Kaufpreis 399.000 €
49076 Osnabrück
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: In der Nähe der Stadt Osnabrück, aber trotzdem mitten im Grünen, befindet sich diese exklusive Immobilie. Mit nur 4 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn und 15 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, ist eine optimale Anbindung gegeben. Auch der Flughafen FMO - Münster-Osnabrück ist in nur 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn direkt vor der Haustür befinden sich wunderschöne Wald- und Wanderwege und der Rubbenbruchsee, die zum Erholen und Entspannen einladen. Wer dennoch die Nähe zur Stadt sucht, ist hier ebenfalls richtig - die Osnabrücker Innenstadt ist lediglich 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Für den ÖPNV-Nutzer ist ebenfalls bestens gesorgt - die nächste Haltestelle ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Stadt, als auch umliegend des Hauses in ca. 850 Metern Entfernung. Ausstattung: - Erdgeschosswohnung- Dachgeschosswohnung- 2 Garagen- Garten- Keller Objekt: Ein neues Zuhause für Ihre Familie oder Ihre neue Kapitalanlage? Entscheiden Sie selbst. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² befindet sich auf einem gepflegten Eigentumsgrundstück zur Größe von ca. 812 m². Das Haus ist im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück kann in Betracht gezogen werden. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer freundlichen Wohngegend am Stadtrand von Osnabrück, unweit der Ortsgrenze zu Lotte. Das gepflegte Haus bietet einerseits einer Familie als Mehrgenerationenhaus die Möglichkeit einen gemeinsamen Wohntraum zu verwirklichen. Investoren mit Kapitalinteresse könnten sich ebenfalls von dieser soliden Anlagemöglichkeit angesprochen fühlen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Kontaktieren Sie uns gern über das ausgefüllte Kontaktformular um weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu erhalten. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 32.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41, Distanz zum Bus: 50.65 Provision: 5,95% (inkl. MwSt)Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
