Kaufpreis 170.000 €
08066 Zwickau
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zwickau ist eine Großstadt in Sachsen, im Osten Deutschlands. Sie liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 140 Kilometer südwestlich von Dresden. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden mit direktem Anschluss an die Autobahn A4 und A72. Zwickau verfügt über einen Hauptbahnhof mit regelmäßigen Verbindungen zu den großen Städten in Deutschland. Außerdem hat die Stadt einen Flughafen in der Nähe - den Flughafen Leipzig/Halle.Die Stadt hat auch eine Universität - die Westsächsische Hochschule Zwickau - mit einer breiten Palette von Studiengängen. Zwickau ist auch ein wichtiger regionaler Wirtschaftsstandort. Neben der Automobilindustrie gibt es hier auch Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Informationstechnologie, Gesundheitswesen und Bildung.Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von liebevoll sanierten Objekten (DHH/EFH) in zentrumnaher Lage. In Zwickau-Ost finden Sie Schulen, Kita's, ÖPNV, Sporteinrichtungen, Theater, Museen, Ausstellungen, Banken, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Objekt: Diese ca. 1934 gebaute Doppelhaushälfte mit fast 86 m² überzeugt durch eine praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume und es lässt sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich verwirklichen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume.In einer spätere Bauphase wurde das Dach auf der Rückseite nach oben gezogen. Hierdurch wurden die Dachschrägen in den beiden Kinderzimmern entfernt und es besteht die Möglichkeit, eine Terrasse auf dem Anbau zu realisieren. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert.Durch zwei große Garagen, den Spitzboden, den Anbau und das Gartenhaus steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Zusätzlich überzeugt der Anbau durch eine Hauswirtschaftsraum.Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind teilweise zusätzlich mit Jalousien ausgestattet. Die Gasheizung aus dem Jahr 1992 wurde jährlich gewartet, ist an das öffentliche Netz angeschlossen und nach Aussage des Schornsteinfegers in einem guten Zustand. Gemäß des Gebäudeenergiegesetztes hat der Käufer zwei Jahre Zeit diese auszutauschen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
