Kaufpreis 389.000 €
33142 Büren
Zimmer 5
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 5
Größe: 196 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Büren liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen im Kreis Paderborn. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Paderborn.Die Landschaft rund um Büren ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Region gehört zum Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge, was sie für Naturliebhaber attraktiv macht.Büren ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A 44 verläuft in der Nähe der Stadt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Außerdem gibt es Bahnanbindungen über den Bahnhof Büren, der sich im Stadtzentrum befindet.Die Geschichte von Büren reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Stadt hat eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und anderen historischen Gebäuden.Zu den Sehenswürdigkeiten in Büren gehören das Schloss Büren, die St. Nikolaus Kirche, das Heimatmuseum und die Altstadt mit ihren charmanten Gassen. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1980, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 197 m². Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch essenzielle Modernisierungen.Die ca. 197 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich geschickt auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss steht Ihnen eine großzügige, ca. 111 m² große Wohnung zur Verfügung. Diese bietet Ihnen eine vollausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- sowie ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein WC.Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet zusätzlichen Raum. Zeitweise als eigenständige Wohneinheit genutzt, präsentiert sich hier eine helle 2-Zimmer-Wohnung. Die Installation einer Küche ist gut machbar, da alle Anschlüsse noch vorhanden sind.Der große Garten mit Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch die geräumige Doppelgarage.Wir haben Ihr Interesse geweckt? So nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
