Kaufpreis 598.000 €
66706 Perl
Zimmer 7
Größe 322 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 7
Größe: 322 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.04 km bis D-Perl48 km bis D-Trier05 km bis L-Remich/ Schengen28 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen.Besonderheiten:- kurzfristig verfügbar- ruhige, sonnige Waldrandlage- 2 Wintergärten- großer Garten- 2 Garage- 2 Freiplätze- Kaminofen Objekt: DIREKTE GRENZNÄHE LUXEMBURG, +5 MIN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH:Hier in PERL-BESCH bieten wir Ihnen diese Immobilie mit ca. 322 m² Wohnfläche an.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich auf einem ca. 13,5 Ar großen Grundstück in ruhiger, sonniger Waldrandlage. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Garderobe, Diele, Gäste-WC, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu den Wintergärten, Esszimmer, Küche, BadezimmerUntergeschoss:Flur, Gäste-WC, Partyraum, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum, separate Dusche + separates WC, Sauna, ehemaliges Hallenbad Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
