Kaufpreis 395.000 €
29362 Hohne
Zimmer 12
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 12
Größe: 292 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Hohne liegt im östlichen Teil des Landkreises Celle und gehört zur Samtgemeinde Lachendorf, welche aus den Ortsteilen Helmerkamp, Hohne und Spechtshorn gebildet wird. Das Umfeld von Hohne ist natürlich und landwirtschaftlich geprägt. Außerdem bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Möglichkeiten um die Freizeit aktiv und attraktiv zu gestalten. Ein gut ausgeschildertes Radwegenetz gehört ebenso dazu wie die beliebten Kanutouren auf Aller und Örtze. Ebenso sind Kutschfahrten durch nahegelegene Heidelandschaften schnell organisiert.Die größte und beliebteste Freizeitanlage in der Gegend ist und bleibt das bekannte, familienfreundliche Waldschwimmbad Hohne-Spechtshorn.Die Attraktivität in der Gemeinde Hohne zu wohnen wird durch die vorhandene Infrastruktur optimal unterstützt. Hier finden Sie alles für das tägliche Leben:. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bäckerei). ärztliche Versorgung. Kindergarten und Grundschule. Kirche. gastronomische Betriebe. vielseitige sportliche und kulturelle Aktivitäten. das Waldschwimmbad. Tankstelle und Reparaturwerkstätten (Auto und Fahrräder). und vieles mehr. Ausstattung: Ausstattung:2 Einfamilienhäuser12 ZimmerWohnfläche insgesamt ca. 292 m²Grundstücksfläche 1.903 m²Nutzflächen ca. 62 m²Doppelgarage2 Teiche3 Holzhäuser Glasfaseranschluss Objekt: Suchen Sie für sich und Ihre Familie das Besondere und möchten Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen? Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein. Das Vorderhaus, mit insgesamt 6 Zimmern, empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bietet ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Terrasse und einen großzügigen, modernen offenen Wohnbereich. Die offene Küche mit Essbereich führt zu einem beheizten Wintergarten und einem gemütlichen Kaminzimmer, wo entspannte Stunden verbracht werden können. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro.Das Hinterhaus, ebenfalls mit 6 Zimmern, bietet im Erdgeschoss ein offenes Wohn - Esszimmer mit Ausgang in den Garten. Die Küche ist mit Zugang zum Vorrats-, Heizungs- und Lagerraum ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Dusche gehören ebenfalls zum Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, eine Wohndiele, ein Flur mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Bad mit Wanne.Die Doppelgarage auf dem Hof bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern ist auch für gesellige Veranstaltungen ausgestattet. Zwei Stellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung. Zusätzliche Annehmlichkeiten bieten auf dem Grundstück eine Werkstatt, ein Kaminholzlager, ein Holzspeicher und eine Gartenhütte. Das Anwesen beeindruckt mit Liebe zum Detail, angefangen bei einem großen gepflegten Garten bis zu malerischen Ruhe- und Relaxoasen. Paradiesisch angelegte Teiche mit harmonischen Sitzecken auf dem Grundstück tragen zu einer idyllischen Atmosphäre bei.Die vielfältigen Elemente auf dem Grundstück schaffen eine perfekte Verbindung von Natur und Wohnen, die sich ideal für Familien und Mehrgenerationen eignet. Auf dem Grundstück ist Glasfaseranschluss vorhanden.frei ab Juli 2025VorderhausWesentlicher Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergieausweis gültig bis 20.12.2033Energieverbrauchskennwert: 283,1 kWh (m²a)Baujahr: 1951Baujahr Heizung : 1992Energieeffizienzklasse: HHinterhausWesentlicher Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergieausweis gültig bis 20.12.2033Energieverbrauchskennwert: 175,9 kWh (m²a)Baujahr: 1961Baujahr Heizung : 2014Energieeffizienzklasse: F Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % Provision inkl. MwSt.
