Kaufpreis 579.000 €
67063 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 9
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 9
Größe: 230 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Anwesen befindet sich im beliebten Stadtteil Friesenheim. Ganz in der Nähe befinden sich die Luitpoldschule sowie mehrere Kindergärten/Tagesstätten. Fußläufig erreichen Sie Ärzte, Apotheken, den Wochenmarkt, Bäckereien, Supermärkte und so ziemlich alles, für den täglichen Bedarf.Haltestellen des ÖPNV sind auch nur einige Laufminuten entfernt.Das attraktive Willersinn-Freibad bietet in den Sommermonaten eine willkommene Erfrischungs- und Erholungsmöglichkeit.Der Willersinnweiher ist Teil des Freizeit- und Naherholungsgebietes "Willersinnweiher". Insbesondere durch seine Eigenschaft als Bade- und Angelgewässer besitzt er eine große Bedeutung für die Naherholung und Freizeitnutzung Ausstattung: Parameter:3-Familienhaus3x3 Zimmer, Küche, Bad WohnungenWohnfläche ca. 230,00 m²Grundstücksgröße Ca. 264m²Baujahr ca. 1957Keller: 2 Kellerräume, Wasch und Trockenraum, Abstellraum1 Garage1 Stellplatz Objekt: Herzlich Willkommen in Friesenheim.Hier erwartet Sie in beliebter Wohnlage ein 3 Familienhaus welches ca.1957 auf einem ca. 264 m² großen Grundstück erbaut wurde.Sie können sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 230,00 m² mit einer sehr guter Raumaufteilung freuen.Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:Die 3 Zimmer, Küche Bad Erdgeschosswohnung verfügt über einer von Wohnfläche von ca. 97,00 m² und herrlichen Terrasse. Diese Einheit wird von den Eigentümern bewohnt und wird sofort frei.Das Haus wurde in letzten 10 Jahren ständig renoviert und modernisiert. Es befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Größer Investitionen, Renovierung oder Sanierungsmaßnahmen sind in den nächsten Jahren nicht zu erwarten.Im Obergeschoss finden Sie eine weitere 3 Zimmer, Küche Bad Wohnung vor. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 85 m². Des weiteren verfügt diese Einheit über einen großen Balkon / Terrasse.Die Wohnung bist familiär vermietet und wird je nach Ihrem Bedarf und Wunsch frei.Beide Einheiten befinden sich in einem bezugsfertigen, optimalen Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Die ca. 48 m² große Dachgeschoss ist vermietet. Hier findet man eine weitere 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung vor.Hier besteht ein gutes, langfristiges Mietverhältnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
