Kaufpreis 549.000 €
91781 Weißenburg i. Bay.
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weißenburg in Bayern (amtlich Weißenburg i.Bay., früher Weißenburg im Nordgau, Weißenburg am Sand) ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana - der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt - und 867 erstmals urkundlich erwähnt, entstand die Stadt um einen karolingischen Königshof und erhielt im frühen 14. Jahrhundert den Status einer Freien Reichsstadt, den sie bis 1802 behaupten konnte.[2] Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor.Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Laut Planungsordnung zur Raumplanung in der Planungsregion Westmittelfranken (Region 8) ist die Stadt Weißenburg eines von sechs Mittelzentren Westmittelfrankens.Bei Weißenburg treffen die Bundesstraßen B 2 und B 13 aufeinander, die gemeinsam eine Ortsumgehung östlich des Ortes bilden. Im Westen befindet sich der 1869 eröffnete Bahnhof Weißenburg an der Bahnstrecke Nürnberg-Augsburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg betrieben.Schulen in WeißenburgGrundschule Weißenburg mit drei SchulhäusernMittelschuleStaatliche RealschuleStaatliche BerufsschuleLandwirtschaftsschuleStaatliche Fachoberschule und Staatliche BerufsoberschuleWerner-von-Siemens-GymnasiumBerufsbildungszentrum Weißenburg der Rummelsberger Anstalten e. V.Berufsfachschule für Krankenpflege auf der WülzburgFachschule für Kunststofftechnik (staatlich anerkannt)Private Schule zur individuellen Lebensbewältigung der Lebenshilfe e. V.Sonderpädagogisches Förderzentrum (Biberschule)Sing- und Musikschule Weißenburg e. V.Hochschulen und UniversitätenIn Weißenburg wurde 2015 der Kunststoff Campus Bayern mit seinem Technologie- und Studienzentrum für Kunststofftechnologie als zweiter Hochschulstandort im Landkreis eröffnet. Er wird gemeinschaftlich von der Hochschule Ansbach und der Hochschule Deggendorf geleitet.Die nächsten Universitäten befinden sich in Erlangen-Nürnberg, Eichstätt-Ingolstadt und Bamberg. Objekt: Modernes Wohnen auf großzügigen 165 Quadratmetern: Diese helle 6-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen Tiefgaragenstellplatz und einen geräumigen Kelleranteil, sondern auch eine großzügige, einladende überdachte Terrasse. Diese wird durch den abschließbaren Teil vor der Küche ergänzt.Das Kellerabteil und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.Der großzügige Wohnbereich, zwei Bäder, eine gut ausgestattete Küche und fünf weitere vielseitig nutzbare Zimmer schaffen Raum für individuelle Gestaltung - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die Möglichkeit, die Waschmaschine im Badezimmer anzuschließen, erhöht den Komfort des täglichen Lebens.Mit einem separaten Zugang zum Garten bietet diese Wohnung nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt zu erleben. Eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und stilvollem Ambiente.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie vor Ort begeistern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns.Um die passende Finanzierung kümmern sich unsere Kollegen der Baufinanzierung in der Geschäftsstelle Weißenburg. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Provision: 3,27 % inkl. MwSt.
