Kaufpreis 635.000 €
96450 Coburg
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Größe: 157 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Anwesen befindet sich in guter Verkehrslage im Coburger Stadtteil Scheuerfeld, mit regelmäßiger Busverbindung in die Innenstadt von Coburg. Objekt: Das ehemalige Ladengeschäft wurde als top ausgestattete Bürofläche für ein Ingenieurbüro umgebaut. Es verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 160 m². Hinzu kommen derzeit Lager- und Werkstattflächen im Erdgeschoss des angeschlossenen Wohnhauses. Im besagten Wohnhaus befindet sich im 1.Obergeschoss eine komplett sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kaminbereich. Von Essbereich erreicht man die große Verglaste Terrasse und den Privatgarten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie das moderne Bad und Gäste-WC vervollständigen die Wohneinheit.Energetisch und technisch sind beide Gebäudeteile auf einem sehr guten Stand. Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
