Kaufpreis 320.000 €
01328 Dresden
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pappritz zählt zu den schönsten Elblagen Dresdens. Der nahe Fernsehturm, Natur pur, Wiesen und Felder - das Schönfelder Hochland ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und ist als Naherholungsgebiet heiß begehrt. Die Gegend besticht durch den schönen Altbaumbestand und seine ruhige Wohnlage. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Ausstattung: Die separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, das Bad mit Badewanne und Fenster sind mit einem keramischen Bodenbelag und die restlichen Räume mit Laminat ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr.: 54) und ein Außenstellplatz wird inklusive verkauft.Jährliche Mieteinnahmen Wohnung: 10.380 €Jährliche Sollmiete Stellplatz: 570,00 €HK-Vorauszahlung 189,58 € Hausgeld umlgf. 166,69 € Hausgeld n.uml.f. 63,60 € Rücklage Gebäude 244,13 € Rücklage Garage 8,33 €Gesamt Hausgeld/Monat: 672,63 €++ 5-Zimmer++ Bad mit Fenster++ Badewanne vorhanden++ Gästebad++ offene Küche++ Balkon++ TG-Stellplatz++ Außenstellplatz Objekt: In einem ruhig und grün gelegenem Wohnhaus in einem Wohnpark, wird diese Maisonette-Wohnung in beliebter Lage verkauft. Sonstiges: Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.898,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 12.70, Distanz vom Zentrum: 14.80 Provision: 2,38% des beurkundeten Gesamtverkaufspreises inkl. MwSt.
