Kaufpreis 2.400.000 €
71093 Weil im Schönbuch
Zimmer 11
Größe 416 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 2.400.000 €
Zimmer: 11
Größe: 416 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Objekt: Hochwertig - herrlich - höchst flexibel!Erstbezug nach Kernsanierung - mit hochwertiger Ausstattung, in herrlicher Lage und bei höchster Flexibilität in der Nutzung!In unverbaubarer Ortslandlage von Weil im Schönbuch steht diese einmalige Immobilie.Ob exklusives Wohnen auf knapp 200 m² und Büro, Wohnung für die Eltern, Kids oder zur Vermietung...oder ganz alleine mit schier unendlichen Möglichkeiten... Hier geht alles! Die Aufteilung erlaubt eine individuelle Nutzung, geeignet für ganz unterschiedliche Bedürfnisse:- Großzügig wohnen, selbst nutzen und einen Teil vermieten- Für Eigennutzer mit sehr viel Platzbedarf, die Wert auf Individualität, Architektur und Qualität legen- Für Kapitalanleger, die einen Top-Standard bevorzugen bietet sich ein interessanter Mix mit besten Vermietungsoptionen...Das große Grundstück weckt Urlaubsgefühle und garantiert Freiheit...Die Wohnung im Gartengeschoss: Ideal als Büro oder kleine Wohnung mit Terrasse nach SüdenDie Wohnung im Erdgeschoss: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großen, bodentiefen Fensterelementen und Sonnenterrasse. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Split-Level Wohnung mit 193 m² Wohnfläche, riesigem offenen Wohn- und Essbereich, (Kaminofen möglich), mit Panoramaaussicht, Masterbedroom mit Masterbad, Kinder-/Büro- oder Gästezimmer, mehrere Terrassen und vielem mehr!Wohnung im Dachgeschoss: mit großer Dachterrasse und traumhaftem BlickDie Verbindung aus moderner Architektur und unverbaubarer Lage macht alle 4 Wohnungen zu individuellen Highlights!Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: Ausstattung allgemein- Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Dreifachverglaste Kunststofffenster- Elektrische Rollläden- Wohnbereich OG elektrische Jalousien- Kaminofen im OG möglich- Feinputz an allen Wänden- Viele bodentiefe Fensterelemente- Fliesenböden- Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen- SAT-Anschluss- Im UG großer Abstellbereich, Raum mit Dusche (Sauna möglich)- Zusätzliche große Abstellfläche im UG- Geräteraum im Außenbereich- Doppelgarage mit Stellplätzen davor- Außenstellplatz vor dem Haus Gartengeschoss- Neue Einbauküche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- TerrasseErdgeschoss- Neue Einbauküche mit angrenzendem Abstellbereich- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- Separate Toilette- Terrasse Erd- und Obergeschoss - Neue, hochwertige Einbauküche, doppeltürige Samsung Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination mit Touch-Display, Weinkühlschrank, Teppanyaki Grill, Bora-Abzug und vieles mehr- Kaminofen im Wohnbereich möglich- Klimaanlage- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC mit Bidetfunktion und integrierter Armatur, Badewanne sowie - Fernsehanschluss- Gästetoilette- Garderobe/Abstellraum- Abtrennbarer Hauswirtschaftsraum- Dimmbare LED-Spots und Lichtbänder- Zwischentreppe mit indirekter Beleuchtung- Mehrere TerrassenDachgeschoss- Neue Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- Klimaanlage- Dachterrasse sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Provision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
