Kaufpreis 155.000 €
17398 Ducherow
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt an der Hauptstraße im Ort Ducherow, einem Ortsteil der Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Ducherow wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet.Ducherow mit ca. 3000 Einwohnern liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald und ist von der Hansestadt Anklam nur 12 km entfernt und nach Ueckermünde ans Haff 20 km. Die Entfernung zur Ostsee beträgt ca. 30 km Luftlinie.Die Gemeinde befindet sich am Westrand der Ueckermünder Heide. Anklam liegt ca. 13 Kilometer nordwestlich und Ueckermünde etwa 20 Kilometer östlich der Gemeinde.Ducherow liegt an der Bundesstraße 109 von Ducherow nach Anklam bis Greifswald und von Ducherow nach Pasewalk bis Prenzlau.Die Bahnstrecke Angermünde-Stralsund führt durch das Gemeindegebiet.Im Ort gibt es eine Grund- und Realschule mit Hort, Kindertagesstätte, Hausarzt-Praxen, Zahnärzten, Physiotherapie, Bäcker, Supermarkt, Friseur, Post, Tierarzt und zwei Imbissläden.Ein Pflegeheim, ein Hotel und eine Tankstelle sind im Ort vorhanden. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte wurde etwa 1958 massiv erbaut. Zum Baujahr liegen keine konkreten Daten vor, es wurde anhand der Gegebenheiten und Informationen geschätzt. Die Heizung und die Fenster wurden im Jahre 1996 erneuert. Das Haus wird mit Erdgas über eine zentrale Leitung beheizt. Die Therme ist weiterhin nutzbar. Das Dach wurde ca. 2018 neu gedeckt und ist voll gedämmt. Im Jahre 2023 erfolgten die Entkernung, eine Modernisierung der Leitungen für Strom und Warmwasser und der neue Rohbau. Das Objekt ist komplett trocken. Das Abwasser wird zentral abgeleitet. Hauptinvestition wird den gesamten Innenausbau betreffen. Wir können auch Partnerfirmen empfehlen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
