Kaufpreis 382.000 €
72805 Lichtenstein
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 382.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Unterhausen, einem Stadtteil von Lichtenstein im Landkreis Reutlingen (Baden-Württemberg).Unterhausen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb mit seinen schönen Bergen, Wäldern und idyllischen Tälern. Die Gemeinde erstreckt sich über eine landschaftlich abwechslungsreiche Umgebung, die sich besonders für Naturliebhaber eignet. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungs- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden.Die nächste Grundschule ist nur 800 Meter entfernt. Mehrere Kindergärten vor Ort sind fußläufig zu erreichen. Die weiterführenden Schulen in Pfullingen und Reutlingen sind per Schulbus zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden in Richtung Pfullingen (5Km), Reutlingen (9Km), Metzingen (16 Km) und Tübingen (24 Km).Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Hauptbahnhof Reutlingen (circa 9 Kilometer) Ausstattung: Das charmante Reihenendhaus im gepflegten Zustand eignet sich perfekt für Familien! Auf dem ca. 338 Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, ein Garten und eine Garage.Der umlaufende, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Möglichkeiten Ihre eigenen Grünflächen zu gestalten. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie entspannt Zeit im Freien verbringen.Das Haus wurde 1958 erbaut und zuletzt 1998 erweitert. Es verfügt über drei Etagen und hält ein Kellergeschoss bereit. Die Immobilie ist laufend gepflegt und modernisiert worden. Zuletzt wurden 2012 einige Fenster erneuert.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 119 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünfeinhalb Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich ein Hobbyraum samt zusätzlichem Bad und weitere Nutzräume. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen Wintergarten verfügt und mit seinem Blick in den eigenen Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt.Eine Loggia im Obergeschoss mit südwestlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Diese bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und zahlreiche Sonnenstunden.Zur Innenausstattung gehören zudem eine funktionale, voll ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Dusche, Fenster und Handtuchwärmer im Obergeschoss. Das Bad im Souterrain verfügt über eine Badewanne.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster (1998 und 2012) mit Zweifach-Verglasung und teils auch elektrischen Rollläden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett und Fliesen ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
