Kaufpreis 500.000 €
18374 Zingst
Zimmer 3
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 3
Größe: 140 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Zingst, einem idyllischen und beliebten Ostseebad in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage auf der Halbinsel zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee und ihre malerische Umgebung aus, die von einem Naturschutzgebiet und dem Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" geprägt ist. Zingst ist ein beliebtes Urlaubsziel und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die frische Ostseeluft und die atemberaubende Küstenlandschaft bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung.Für Natur- und Vogelliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Beobachten seltener Tierarten und zur Erkundung der einzigartigen Boddenlandschaft. Wanderungen oder Radtouren durch die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete sind ein wahres Vergnügen für Outdoor-Enthusiasten.Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, in denen regionale Spezialitäten und frische Fischgerichte serviert werden. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.Die nächste Grundschule (Schulküche Zingst) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasiales Schulzentrum Gymnasialteil) rund 9 Kilometer entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung in Zingst ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Bundesstraße B105 verbindet Zingst mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Mit folgende Anbindungen bestehen:Bus | Zingst Zentrum (circa 1,1 Kilometer) Ausstattung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand, das sich in einer äußerst attraktiven Lage befindet. Das Haus bietet ein großzügiges Grundstück von ca. 527 Quadratmetern, auf dem sich neben dem Haus eine Terrasse, ein Garten, ein Carport und zwei Stellplätze im Freien befinden.Der Garten bietet Platz für die ganze Familie und ist ein Paradies für Hobbygärtner. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer und der Küche und erweitert den Wohnraum.Ein Highlight ist der große, sonnige Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer praktischen Markise ausgestattet wurde. Hier können Sie die Aussicht auf den Garten und die Umgebung genießen.Das Haus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Ein Modernisierungsstau besteht. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern verteilen sich drei geräumige Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Terrasse, ein Heizungsraum und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem Handtuchwärmer. Ein weiteres Highlight ist der einladende Kamin, der sich im circa 43 Quadratmeter großen Wohnzimmer befindet und an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Über die Holztreppen im Flur gelangen Sie bequem ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad befinden. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Der im Jahr 2015 eingebaute praktische Treppenlift im Flur gewährleistet eine barrierefreie Wohnsituation und bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energiebedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. - Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Fliesen und Auslegware ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
