Kaufpreis 299.000 €
47608 Geldern
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pont, einem kleinen Stadtteil von Geldern. Neben dem Bäcker mit kleinem Lebensmittelsortiment finden Sie in Pont einen Kindergarten. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können Sie wenige Fahrminuten weiter in Geldern erledigen. Hier finden Sie außerdem jegliche Schulformen und eine gute Bus- und Bahnanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt A57 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Objekt: Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 2019 befindet sich in ruhiger Wohngegend in Geldern/Pont auf einem 144 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt besonders mit einer neuwertigen Ausstattung. Freuen Sie sich daher auf eine optimale Aufteilung mit ca. 117 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss beziehen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit Zugang zu den Räumlichkeiten. Hier finden Sie neben dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage den offenen Wohn- und Essbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den charmanten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne, auf. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche. Eine Garage bietet Unterstellmöglichkeit für mindestens ein Auto. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
