Kaufpreis 1.499.500 €
65191 Wiesbaden
Zimmer 5
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 1.499.500 €
Zimmer: 5
Größe: 194 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kurze Wege in die Natur und an das Stadtzentrum Wiesbaden mit dem ÖPNV optimal angebunden - das sind nur zwei der Vorzüge. Im nordöstlichen Teil von Wiesbaden erwartet Sie ein ländliches Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem tollen Freizeitangebot. Gleichzeitig lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto oder Fahrrad erledigen. Im Umkreis von 900 m gibt es einen Rewe-Supermarkt, Aldi, Drogeriemarkt, die Bäckerei Dries, die Wolfsfeld Apotheke, die Eismanufactur Dolcemania und viele weitere Geschäfte. Und in der Freizeit sorgen für eine perfekte Auszeit das Thermalbad Aukammtal, das Wandergebiet entlang des Wäschbach und die zahlreichen Reitvereine. Objekt: Moderne Architektur, zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität für einen dauerhaften stilvollen Wohnkomfort sowie durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Finden Sie in der Villa Apfelgarten Ihr perfektes Familiendomizil. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 194 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m² und einem eigenen Süd-Garten mit ca. 180 m². Gewohnt wird auf drei Etagen: Im Erdgeschoss begeistert Sie der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und Zugang zur wettergeschützten Terrasse. Die Zimmer für die Familienmitglieder und Gäste befinden sich im ersten Obergeschoss und Staffelgeschoss. Im 1.OG haben Sie jeweils drei gut geschnittene Zimmer und ein Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Auf der obersten Ebene liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Tageslichtbadezimmer sowie geschützter Dachterrasse - genießen Sie Ihr Alltagsglück. Sonstiges: Wir sind jeden Sonntag von 10-17 Uhr im Showroom in der Speierlingstraße 46 für Sie vor Ort.AKTION:Wir bezahlen für Sie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6% auf den Kaufpreis Ihrer Immobilie in den Apfelgärten, wenn Sie sich bis zum 31.12.2023 für den Kauf entscheiden. Für die hier angebotene Doppelhaushälfte wären das 89.970 €.Wie funktioniert es genau: Sie reservieren Ihre Wunschimmobilie im Projekt Apfelgärten bis zum 31.12.2023. Ab Reservierung haben Sie dann spätestens bis zum 12.02.2024 Zeit, die Immobilie zu beurkunden, um die Grunderwerbsteuer zu sparen. Stichworte: Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 194,27 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02 Provision: provisionsfrei
