Kaufpreis 350.000 €
22767 Hamburg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage, in Hamburg-Altona. Über die Köhlbrandtreppe ist das Elbufer in ca. 150 m zu erreichen. Die Architektur der Umgebung ist geprägt durch eine stilvolle Mischung aus modernen aber auch historischen Elementen. Individuelle Einkaufsmöglichkeiten (das Mercado-Einkaufszentrum, IKEA, Restaurants, Cafés u.a.), Theater, Konzertbühnen und Museen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Kindertagesstätten und diverse Schulformen sind in Altona vielfach vorhanden. Die Fischauktionshalle mit seinem traditionellen Fischmarkt, der Altonaer Balkon sowie der Hamburger Hafen sind nur wenige Meter entfernt. Diese Lage bietet durch den zentralen Standort eine gute Anbindung zur Hamburger Innenstadt, die Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Zahlreiche Bushaltestellen, S-Bahnhöfe Altona und Königstraße sowie den Fernbahnnetz der Deutschen Bahn können Sie bequem zu fuß in wenigen Minuten erreichen. Hier trifft sich Hamburger Tradition und moderne Großstadt. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet dieser Stadtteil vielerlei Möglichkeiten zum Beispiel der Walter-Möller Park und Heine Park oder ein Spaziergang an der Elbe. Ausstattung: - Loggia mit Westausrichtung- zwei Hochleistungsaufzüge- zwei geräumige Tiefgaragenebenen- Einbauschränke im Flur- Offenes Bad vom Schlafzimmer- Aussichtsterrasse im 22. Geschoss mit Panoramablick- Kellerraum- Fahrradkeller- Wasch- und Trockenraum- Zentralheizung- Müllschlucker auf jeder Etage Objekt: Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde 1970 mit 22 Wohngeschossen und insgesamt 178 Wohnungen auf einem ca. 7.000 Quadratmeter großem Grundstück erreichtet. Diese traumhafte 2-Zimmerwohnung verbindet einen einmaligen und unverbaubaren direkten Ausblick auf die Elbphilharmonie und liegt im 2. Obergeschoss des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern. Die zur Westseite gelegene Loggia garantiert den Genuss von zahlreichen Sonnenstunden. Der ineinanderfließende Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt dieser charmanten Eigentumswohnung dar.Das Objekt verfügt über zwei Hochleistungsaufzüge, drei geräumige Tiefgaragenebenen, ein Kellerraum. Ebenfalls sind ein Waschraum mit Waschmaschinen, sowie ein Trocknungsraum mit Trocknern und diverse Gemeinschaftsräume vorhanden. Für Ihre Bequemlichkeit steht Ihnen in dieser Wohnanlage zusätzlich ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Freifläche mit großartigem Panoramablick auf den Hamburger Hafen, die allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Sonstiges: Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt.Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben Sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hamburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
