Kaufpreis 999.999 €
29683 Bad Fallingbostel
Größe 684 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 999.999 €
Größe: 684 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Stellplätze Ausstattung: Wohn-/Geschäftshaus mit 6 vermieteten Wohnungen, 2 Büroeinheiten mit Eingangsfoyer, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, 1 Werkstatt / Lagerhalle mit Büroraum und sep. Eingang, 2 Nebengebäude mit Lagerflächen, ehemaliges Stallgebäude mit Futterlager im Dachgeschoss des Nebengebäudes, großes parkähnliches Grundstück mit Zugang zur Böhme, 8 Stellplätze Haus 1, Wohnung Nr.: 1 Erdgeschoss: 3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Abstellraum, Kellerraum, ca. 84,70 m² Wohnfläche? vermietet (550 € /mtl.)Haus 1, Wohnung Nr.: 2, 1. Obergeschoss: 3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Abstellraum, Balkon, Kellerraum, ca. 76,40 m² Wohnfläche? vermietet (550 € /mtl.) Haus 2, Wohnung Nr.: 3, 1. Obergeschoss links: 3 Wohn-/Schlafraum, Küche, Wannenbad, WC, Kellerraum, ca. 84,89 m² Wohnfläche? vermietet (550 € /mtl.) Haus 2, Wohnung Nr.: 4, 1. Obergeschoss rechts: 3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, 2x WC, Kellerraum, ca. 92,38 m² Wohnfläche? vermietet (Miete 560 € /mtl.) Haus 2, Wohnung Nr.: 5, 2. Obergeschoss links: 4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, 2x Abstellraum, Kellerraum, ca. 102,00 m² Wohnfläche? vermietet (375 € /mtl.) Haus 2, Wohnung Nr.: 6, 2. Obergeschoss rechts: 2 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Kellerraum, ca. 36,50 m² Wohnfläche (Erweiterbar)? vermietet (170 € /mtl.)Einfamilienhaus, Wohnung Nr.: 7, Dachgeschoss: 2 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, WC, Dachboden ausbaubar, ca. 60 m² Wohnfläche, möbliert vermietet? vermietet (480 € /mtl.) Einfamilienhaus, Wohnung Nr.: 8, Erdgeschoss: 3 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Duschbad, Wannenbad en-suite, Abstellraum, Terrasse, Nebengebäude, ca. 102 m² Wohnfläche + Ausbaureserve um 3 weitere Räume ? wird privat genutzt (mögliche Miete 1.102,15 € /mtl.) Haus 2, Büro 1, Erdgeschoss rechts, Eingangsfoyer, 2 Büroräume, WC, 3 PKW Stellplätze, ca. 62,23 m² Bürofläche? vermietet (404,50 € /mtl.)Haus 2, Büro 2, Erdgeschoss links, Büroraum, Gemeinschaft-WC, ca. 67,24 m² Bürofläche? derzeit nicht vermietet (vorherige Miete 350,00 € /mtl.)Haus 2: Werkstatt / Lagerhalle: eigene Zufahrt, sep. Eingang, Raum, Raum-Vorflur, Vorflur Halle, Gemeinschaft-WC, Starkstromanschluss, Heizung & Wasseranschluss vorhanden, Druckluftanschluss,ca. 170,09 m² Büro-/Lagerfläche? vermietet (976 € /mtl.)2 Lagerräume, ca. 60 m² Nutzfläche? vermietet (Miete 100,00 € /mtl.) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², modernisiert: 2013: Fenster, Elektrik, Grundrissänderung, Fußböden, Malerarbeiten, Bäder, Küche, Sat-Anlage (Wohnung Nr. 7 & 8)2016: Neueindeckung Dach Nebengebäude2016: Werkstatt / Lagerhalle: neue Heizung2019: Neues Duschbad, neue Bodenbeläge, neue Küche, Renovierung (Wohnung Nr. 5)2021: Renovierung (Wohnung Nr. 4)2023: neue Bodenbeläge, neue Küche (Wohnung Nr. 1)2023: Malerarbeiten (Büro I)2024: Neuer Warmwasserspeicher (Wohn-/Geschäftshaus) Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
