Kaufpreis 375.000 €
63075 Offenbach am Main
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rumpenheim ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. In unmittelbarer Nähe des Objektes ist das Rumpenheimer Schloss mit seinem weitläufigen Park nach dem Vorbild eines englischen Landschaftsgartens. Das Schloss war früher Anziehungspunkt des europäischen Adels. Heute leben dort Menschen wie Du und ich und erfreuen sich der Nähe zum Fluss und der Schönheit des angrenzenden Grüns. Wer eine Auszeit im Grünen liebt, findet im Schlosspark Rumpenheim einen echten Geheimtipp.Die Frankfurter Innenstadt und die European Central Bank erreichen sie mit den Auto in 30 Minuten. Ganz in der Nähe gibt es eine Bäckerei, REWE, Ärztezentrum, Apotheke und Friseur. Im benachbarten Stadtteil Bürgel gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Tankstelle, Drogerie, Kfz-Werkstatt, Schultheis-Weiher (Badesee), mehrere Restaurants und Busverbindung in die Offenbacher Innenstadt. Objekt: Das zweistöckige Reihenmittelhaus in guter, ruhiger Lage bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien. Die gute Lage im Ortsteil Rumpenheim ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Ein schönessonniges Grundstück samt Loggia rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang und einer Diele in die moderneHolzküche und weiter zum Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse und dem Garten, der Privatsphäre verspricht. Der Eingangsbereich ist mit Marmor ausgelegt, derWohn-/Essbereich mit Echtparkett, während die restlichen Bereiche mit Fliesen versehen sind. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, allesamt mit Korkboden ausgestattet, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein gefliestes Tageslichtbad und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren diese Etage. Die Zimmer sind allesamt vom Flur aus zugänglich. Zwei Zimmer bieten direkten Zugang zur Loggia. Im Keller erwartet Sie ein Hobbyraum mit Tageslicht, der vielseitig nutzbar ist. Eine Treppe führt Sie von hier direkt in den Garten. Zudem finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Der Heizungskeller vervollständigt die Ebene Sonstiges: Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht. Provision: Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
