Kaufpreis 350.000 €
26487 Blomberg
Zimmer 8
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 191 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr im Ortskern wurde 1999 dieser stilvolle Bungalow errichtet. Der nach Süden ausgerichtete pflegeleichte Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Nebengebäude sowie Carport und Garage lassen das Herz eines Hobbybastlers höher schlagen: alles findet seinen Platz. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Geldinstitut sowie Gastronomie können fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreicht werden. Objektbeschreibung: Dieser beeindruckende Bungalow begeistert durch seine Vielseitigkeit und strahlt mit einer zeitlosen Architektur sowie einer durchdachten Raumgestaltung pure Lebensfreude aus. Im Erdgeschoss schenkt die großzügige Raumaufteilung den Bewohnern ganzjährig ein behagliches Zuhause, in dem sie sich unabhängig von den Launen des Wetters geborgen und wohl fühlen können. Die Möglichkeit, Büro- und Hobbyräume zu integrieren, eröffnet Gestaltungsspielräume und verleiht dem Wohnen eine persönliche Note.Das Schlafen im Erdgeschoss, charakteristisch für einen Bungalow, wird von einem großzügigen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne komplettiert - ein Rückzugsort der Entspannung. Das Dachgeschoss wurde mit wenigen massiven Wänden und konstruktiven Stützen gestaltet, was eine individuelle Raumgestaltung durch Leichtbau- und Trockenbauwände ermöglicht. Hier können Familien mehrere Kinderzimmer einrichten oder Generationen unter einem Dach vereinen. Aktuell beherbergt das Haus eine charmante Studiowohnung für die Kinder und eine separate Einliegerwohnung mit eigener Heiztherme.Um die monatlichen Betriebskosten im Griff zu behalten, ist der Bungalow mit Photovoltaikanlagen samt Stromspeicher sowie einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine Wasserzisterne zur Nutzung von Regenwasser für die Toilettenspülung sorgte in der Vergangenheit für zusätzliche Nachhaltigkeit und Effizienz. Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
