Kaufpreis 299.000 €
21502 Geesthacht
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten. Mit ca. 31.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Dazu kommen ein großes beheiztes Freibad sowie diverse Sportanlagen. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ausstattung: Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und WaschtischAußenrollläden im EG (teils manuell und teils elektrisch)beheizter WintergartenTerrasse und GartenDoppelcarport und GarageTeilkeller Objekt: Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Wintergarten wurde 1935 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller erstellt. Das Haus hat 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 98,60 m² mit beheizten Wintergarten. Der Teilkeller bietet eine Nutzfläche von 15,70m².Die Immobilie wird über eine Gas Brennwertheizung aus 2012 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Dacheindeckung wurde ca. in den 80er erneuert. Die Kunststofffenster stammen ca. aus 2011 und sind im Erdgeschoss mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet Ihnen das Wohnzimmer, ein Wintergarten, den Flur sowie Platz für die Küche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Weitere Nutz - und Abstellfläche sind im Teilkeller vorhanden. Das Grundstück mit ca. 542 m² lädt mit diversen Anpflanzungen und einer pflegeleichten Rasenfläche zum Verweilen ein, bietet allerdings auch viel Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Doppelcarport sowie eine Garage runden dieses charmante Immobilienangebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
