Kaufpreis 295.000 €
28857 Syke
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden- Wohnküche- Doppelgarage- Hauswirtschaftsraum - solide Bausubstanz auf ansprechendem Grundstück in dörflicher Lage- die Raumaufteilung/-ausstattung begünstigt eine Nutzung als Zweifamilienhaus innerhalb der Familie- Nebengebäude mit Doppelgarage und Öllager in Kunststofftanks- ein Kellerraum- Südgarten mit Blick über Felder- eingezäuntes Grundstück- Brötje Ölzentralheizung aus 2006 im Erdgeschoss- Holzfenster mit Isoglas und Rollläden in den Fenstern im Dachgeschoss Objekt: Das Einfamilienhaus, in dörflicher Wohnlage des Syker Ortsteil Schnepke, bietet neben reichlich Wohnraum, durch den 1978 erfolgten Ausbau des ehemaligen Stallgebäudes, auch die Möglichkeit zwei Generation unter einem Dach zu beherbergen. Neben den zahlreichen Räumen steht Ihnen zusätzlicher Abstellraum sowohl in den Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss des Wohnhauses, als auch im einzelnen Kellerraum und im Garagengebäude zur Verfügung. Die Ölzentralheizung der Fa. Brötje aus 2006 ist im Erdgeschoss und die Kunststofftanks sind im Garagengebäude installiert.Drei der isolierverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.Das Wohnhaus ist insgesamt sehr gepflegt, die Gebäudesubstanz erscheint in einem soliden, instandgehaltenen Zustand, während die Innenausstattung und der energetische Zustand überwiegend dem Sanierungsjahr 1978 zuzuordnen sind.Mit den notwendigen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sichern Sie sich eine wirklich ansprechende dörfliche Lage. Schulen, Kita, Ärzte, Bahnhof, Einrichtungen des öffentlichen Lebens erreichen Sie in 3-5 km im Stadtgebiet SykeIm großzügigen Garten, mit Blick über Wiesen und Felder, finden Sie sicherlich ein lauschiges Plätzchen zum Verweilen und Ausruhen nach getaner Gartengestaltung beim Feierabendbierchen oder Feierabendprosecco. Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1978 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
