Kaufpreis 649.000 €
59602 Rüthen
Zimmer 6
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 6
Größe: 400 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Rüthen liegt im Süden des Kreises Soest und grenzt im Möhnetal an den Hochsauerlandkreis und ist über die Autobahn gut erreichbar und verfügt über ein Netzwerk von Straßen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Soest und Lippstadt. Rüthen ist somit eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur miteinander verbindet und ihren Bewohnern sowie Besuchern eine angenehme Lebensqualität bietet. Rüthen liegt ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Stadt befindet sich im Hochsauerlandkreis und ist von Wäldern, Hügeln und kleinen Flüssen umgeben.Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: - die Wohnungen sind teilweise renoviert- teilweise mit neuen Elektro-Flachheizkörpern ausgestattet- Bäder teilweise saniert- unterschiedliche Ausstattung der Bäder, darunter Wanne / Dusche oder Dusche- die großen Wohnungen verfügen jeweils über ein Gäste-WC- alle Wohnungen haben einen Abstellraum Objekt: Sechs ETWs unterschiedlicher Größe in Rüthen zu verkaufen! Einzel-Verkauf ist auch Möglich.Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die Nettokaltmiete beträgt pro Jahr 42.696€. Nr.1 AufteilungWohnraum: 30,94qmEssplatz: 7,65qmBad/WC: 5,46qm / 2,08qmDiele: 5,97qmKüche: 3,29qmKind: 13,17qmEltern: 16,90qmFlur: 4,65qmGarderobe: 2,76qmAbstellraum: 1,60qmGesamtfläche: 94,47qmNr.2 AufteilungEltern: 16,90qmKind: 12,41qmFlur: 4,65qmBad/WC: 5,65qm / 2,08qmWohnraum: 30,94qmKüche: 7,91qmDiele: 5,52qmGarderobe: 2,55qmAbstellraum: 1,80qm Gesamtfläche: 90,41qmNr.3 AufteilungEltern: 12,41qmWohnen: 17,30qmKüche: 5,46qmFlur: 5,43qmBad: 3,01qmGesamtfläche: 43,61qmNr.4 AufteilungWohn/Essraum: 30,40qmKüche: 4,65qmSchlafen: 7,79qmBad/WC: 3,67qmAbstellraum: 3,02qmGesamtfläche: 49,53qmNr.5 AufteilungWohn/Essraum: 12,41qmEltern: 16,90qmKüche: 4,65qmBad/WC: 3,67qmAbstellraum: 3,02qmGarderobe: 2,45qmGesamtfläche: 56,45qmNr.6 AufteilungWohn/Essraum: 30,20qmKüche: 8,06qmBad/WC: 5,46qmFlur: 2,09qmEltern: 13,88qmKind: 5,29qmAbstellraum: 3,31qmGesamtfläche: 68,29qmEine Garage und fünf Stellplätze gehören zum Angebot. Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon.Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, 4 Etagen Provision: 3,57%