Kaufpreis 285.000 €
29345 Südheide
Zimmer 5
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 168 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unterlüß liegt eingebettet im Naturpark Südheide vollständig von Wald- und Heideflächen umgeben. Die 7.700 ha Natur sind eine Garantie für Ruhe und Entspannung oder aber für sportliche Betätigungen. Über 100 km gut gekennzeichnete Wege laden ein zum Wandern, Fahrradfahren oder Laufen. Unterlüß ist Heimat für ca. 4.000 Einwohner, der größte Arbeitgeber im Ort ist die Firma Rheinmetall.Verkehrstechnisch bietet der Bahnhof im Ort Anschluss in alle Richtungen. Mit dem im Stundentakt fahrenden Metronom erreicht man in nördlicher Richtung Uelzen, Lüneburg und Hamburg und in südlicher Richtung Celle, Hannover und Göttingen.Unterlüß hält für seine Bewohner eine nahezu komplette Infrastruktur bereit, u.a. zwei Kindertagesstätten mit Krippen und eine Ganztagsgrundschule. Darüber hinaus befinden sich zwei Einkaufsmärkte, eine Bäckerei sowie einmal in der Woche ein Wochenmarkt vor Ort. Die ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt), sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.Mehrere Sportvereine und die Bücherei sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ausstattung: - umfangreiche Sanierung und Modernisierung- neuwertige Einbauküche- liebevoll angelegter Garten mit Nutzteil- neuwertiger Eingangsbereich- Edelstahlzaun- moderne Ölheizung von 2022- Gasanschluss im Haus- Glasfaseranschluss vorhanden- Tresor im Keller- Schwerlastregale in zwei Kellerräumen- Garage mit Grube für Bastler und Handwerker- Sichtschutz Terrasse und Garten aus Edelstahlelementenu.v.m Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus ohne jeden Renovierungsstau ist aus vielerlei Gründen eine Besonderheit. Zum einen ist es sofort bezugsfertig und mit nur wenig Aufwand an jeden persönlichen Geschmack angepasst, zum anderen bietet das liebevoll angelegte Grundstück vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man, dass hier zur Eigennutzung saniert wurde. Die vorteilhafte Aufteilung erlaubt eine besondere Nutzungsvielfalt. Von der großen Familie bis zum Arbeiten zu Hause ist hier vieles vorstellbar. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche, die sicherlich einen großen Mehrwert bietet. Über das großzügige Wohnzimmer erreicht man die überdachte, blickgeschützte Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine weitere Besonderheit stellt der äusserst durchdachte Garten dar, eine Vogelvoliere und ein Gewächshaus bieten auch hier wieder die Möglichkeit zur Umsetzung nahezu jeder Idee. Zusammenfassend ist zu sagen, dass man einfach gesehen haben muss, welche Möglichkeiten dieses schöne, äusserst gepflegte Haus mitten im Kernbereich von Unterlüß bietet.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
