Kaufpreis 189.000 €
26340 Zetel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Zetel. Der Ortskern befindet sich nur wenige Minuten entfernt, hier finden Sie alle nötigen Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso ist die A29 in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung: - ca. 1863m² Grundstück- Altbestand ca. 1890- Nebengebäude- Optional auf 6581m² durch Zukäufe erweiterbar (siehe Anhang) Objekt: Lassen Sie Ihre Wohnträume auf diesem ca. 1863m² Grundstück wahr werden. Da es für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, gilt §34 BGBl. (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Aktuell ist das Grundstück mit einem ein- geschossigem Haus aus den Jahren um 1890 mit Nebengebäude bebaut. Das Wohngebäude ist stark sanierungsbedürftig.Optional können zwei weitere Nachbargrundstücke erworben werden. Somit wäre eine Siedlungsbebauung auf ca. 4362m² denkbar und weitere 2219m² als Freifläche nutzbar. Hier wäre zu Prüfen, ob durch Vorlage eines schlüssigen Konzeptes eine weitere Bebauung der Freifläche ebenfalls möglich wäre. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
