Kaufpreis 410.000 €
70376 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Haus-im-Haus-Konzept in gefragter Lage von Bad Cannstatt. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Eigentumswohnung verfügt über ein großes Tageslicht-Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne zum Entspannen. Im 1. OG befindet sich direkt neben der Loggia eine Sauna zur privaten Nutzung. Im Dachgeschoss ist das geräumige Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich. Die eingebaute Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für eine angenehme Kühlung. Die helle und offene Wohnfläche macht die Maisonette-Wohnung modern und besonders!Für Ihre Habseligkeiten steht Ihnen ein riesiger Keller zur Verfügung. Ihren PKW können Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz abstellen.Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss:EingangsbereichObergeschoss:Gäste-WC, großes Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, große Loggia, SaunaDachgeschoss:Komplett offene Wohnfläche mit Schlafbereich und Ankleide Lagebeschreibung: Bad Cannstatt ist der älteste Stadtteils Stuttgart und Heimat des Fußballvereins VFB und des Cannstatter Volksfestes. Das Stuttgarter Zentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar.Über die hervorragende S-Bahn Anbindung gelangen Sie direkten Weges in nur wenigen Minuten nach Stuttgart. Die Haltestellen der Stadtbahn U1 und U13 sowie der S-Bahn S2, S3 sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Canstatt vorhanden. Kindertagesstätten und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls gesorgt: ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Schuleinrichtungen, von Grundschule über die Haupt- und Realschule bis Gymnasium sind ebenfalls im Ort vorzufinden und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im naheliegenden Rosensteinpark sowie im zoologisch und botanischen Garten der Wilhelma können Sie sich erholen. Für Ihr leibliches Wohlbefinden befinden sich zahlreiche Restaurants im Ort. Ausstattung: •Gepflegter Zustand•gefragte Wohnlage•Klimaanlage vorhanden•moderne Raumaufteilung•große Küche•zwei große Loggien•großes Badezimmer mit Badewanne•Gäste-WC•Öl-Heizung•PKW-Außenstellplatz•3,5-Zimmer-Wohnung•Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss•Fliesenboden •Komplett ausgestattete Einbauküche•Sehr gute Verkehrsanbindung •Geräumiger Keller•PKW-Außenstellplatz Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Adresse und Termine erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitgeteilt werden können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gibt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist direkt nach dem Notartermin fällig.
