Kaufpreis 239.000 €
22523 Hamburg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Neu und bereit zum Bezug in luftiger Höhe mit viel Licht! Ihre neue Eigentumswohnung in Hamburg Eidelstedt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 45 Einheiten aus dem Jahre 1965. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Alles neu - Die Wohnung wurde kürzlich mit komplett neuen Bodenbelägen ausgestattet. Sämtliche Malerarbeiten wurde getätigt und auch die Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Das Badzimmer erstrahlt ebenfalls in neuem Glanz - modern und zeitlos gehalten. Über den schlanken Flur gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Zentraler Lebensmittelpunkt ist der großzügige und offengestaltete Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Der Grundriss der Küche ist ideal zu beplanen und kann mit Ihrer Wunschküche ausgestattet werden. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und mit einem großen Fenster ausgestattet. Das moderne Wannenbad ist innenliegend. Zudem gibt es einen geräumigen Abstellraum in der Wohnung. Selbstverständlich gibt es auch einen Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche.Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1996. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 11.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 10.70, Distanz zur Hauptschule: 1.40 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
