Kaufpreis 256.000 €
03238 Finsterwalde
Zimmer 5
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 256.000 €
Zimmer: 5
Größe: 205 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Massen, eine kleine, malerische Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. Harmonisch an die nächstgrößere Stadt Finsterwalde angrenzend, bietet die Region eine gelungene Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit.Die Stadt Finsterwalde selbst verfügt über einen gut erreichbaren Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an bedeutende Städte wie Leipzig, Berlin und Cottbus gewährleistet. In beiden Orten, Massen und Finsterwalde, sind Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden, um eine umfassende Bildungsbasis für die jungen Bewohner zu gewährleisten.Für die alltägliche Versorgung stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Supermärkte, Baumärkte, Tankstellen sowie Banken zur Verfügung. Die Gesundheitsversorgung ist durch ansässige Ärzte und ein Krankenhaus gewährleistet. Die Region bietet somit ein vollständiges Dienstleistungsangebot für die Bewohner.Massen und Finsterwalde punkten nicht nur durch ihre infrastrukturelle Vielfalt, sondern auch durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle samt dazugehörigem Freibad sind nur einige der facettenreichen Angebote, die für abwechslungsreiche Stunden sorgen.Die Gemeinden laden zudem dazu ein, sich in verschiedenen Vereinen zu engagieren - sei es im Reitsport, im Chorleben oder im Karneval. Neue Mitglieder sind stets willkommen und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.Die Umgebung von Massen und Finsterwalde bietet reizvolle Ausflugsziele wie den Spreewald, das Besucherbergwerk F60 mit dem malerischen Bergheider See sowie das beeindruckende Tropical Island. Die Städte Berlin, Dresden und Leipzig sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass ein breites Spektrum an kulturellen und touristischen Erlebnissen geboten wird.Entfernungen zu einigen anderen, nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region: Spreewald - 38 kmSenftenberger See - 28 kmBesucherbergwerk F60/ Bergheider See - 8 km Tropical Island - 50 km Autobahnauffahrt A 13 - 17 kmDresden - 76 kmBerlin - 110 kmCottbus - 55 km Ausstattung: Zum Verkauf steht dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit einem bezaubernden Grundstück in Massen bei Finsterwalde.Das charmante Anwesen wurde ursprünglich circa 1926 erbaut und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich, der auch ein WC und Badezimmer umfasst. Der Wohnbereich und ein kleinerer Raum, ideal für Lesen oder Arbeiten befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Das Obergeschoss besticht durch einen ähnlichen Grundriss und beeindruckt insbesondere durch einen großzügigen Wintergarten mit angrenzender Terrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den unvergleichlichen Blick auf die Umgebung genießen.Im Keller des Hauses sind die Hausanschlüsse, die Gasheizung sowie Lager- und Abstellräume untergebracht.Auf dem pflegeleicht gestalteten Grundstück befindet sich ein zusätzliches Nebengebäude mit einer ausgebauten "Gästewohnung" im Obergeschoss. Dieser Bereich bietet nicht nur einen Aufenthaltsraum, sondern auch ein kleines Bad. Das Nebengebäude beherbergt zudem eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Lager- und Abstellräume, einschließlich eines weiteren WC.Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:- Kernsanierung , mit Erneuerung Heizung, Elektrik und Fenster 1992- Dacherneuerung 2004- Dacherneuerung Nebengebäude 2006Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass der Eingangsbereich des Hauses einen Wasserschaden aufweist. Dieser sollte dringend behoben und instandgesetzt werden.Trotz dieses Aspekts bietet die Immobilie enormes Potential und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Kurz gesagt, hier erwartet Sie ein bezauberndes Anwesen, das nach Modernisierung und Renovierung in neuem Glanz erstrahlen kann und Ihnen viel Freude bereiten wird.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen! Objekt: Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!Genießen Sie folgende Vorteile:- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,- Kosten- und Zeitersparnis,- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglichOnlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:- Cottbus und Umland,- Forst,- Senftenberg,- Finsterwalde,- Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
