Kaufpreis 275.000 €
93346 Ihrlerstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt in Ihrlerstein, Bayern, gelegen im Landkreis Kelheim und befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von Regensburg, nahe der Donau. Der Ort grenzt unmittelbar an Kelheim, erstreckt sich auf einer Höhe von etwa 370 Metern über dem Meeresspiegel und wird von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben. Im Norden und Osten grenzen ausgedehnte Waldgebiete an Ihrlerstein, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen.Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Kilometer entfernte Donau. Hier besteht die Möglichkeit, eine Schifffahrt auf dem Fluss zu unternehmen oder entlang des Donauradwegs mit dem Fahrrad die malerische Landschaft zu erkunden. Die Infrastruktur in Ihrlerstein ist gut ausgebaut und verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Volkshochschule. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind in umliegender Nähe zu erreichen.Insgesamt strahlt Ihrlerstein eine angenehme Atmosphäre aus. Die freundliche Dorfgemeinschaft, das ansprechende Ortsbild und die schöne Natur tragen zu einem entspannten und erholsamen Leben und Wohnen bei. Ausstattung: * Eckiges Grundstück* 658 m² Grundstücksfläche* Voll erschlossen* Kein Bauzwang* Bebauungsplan liefern wir mit dem Exposè Objekt: Wir dürfen Ihnen ein schönes Grundstück mit insgesamt 658 m² Grundstücksfläche anbieten. Das voll erschlossene Grundstück hat keinen Bauzwang und liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Den Bebauungsplan schicken wir Ihnen mit dem Expose zu. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision:
