Kaufpreis 269.000 €
76833 Knöringen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900 Anbau:1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilienbeschreibung: Das liebevoll renovierte Haus steht in Ihrer Privatstraße auf einemca. 220 m² großen Grundstück, so dass Parkplätze vor dem Hausverfügbar sind.Sie betreten das Haus im hellen Flur, wo die schöne dunkleHolztreppe, in Kontrast zu den weißen Wänden und den weißenHolzbalken, besonders auffällt.Vom Eingangsbereich erreicht man die Küche, in der sich auchdie Gasheizung befindet.Im Wohnzimmer ist der wunderschöne funktionstüchtigeKachelofen der Blickfang. Durch die große Glasfront erreichtman den Innenhof des Hauses der von allen Seiten umfasst ist, sodass man hier ganz geschützt sitzt. Vom Wohnzimmer ausgelangt man durch einen Bogen hindurch in ein weiterenWohnbereich.Es befindet sich auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mitZugang zum Innenhof im Erdgeschoss.Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hierbeihandelt es sich um einen selbst ausgebauten Speicher, Hier sindzwei weitere Schlafzimmer und ein großer offener Raum derdurch die offen gelegten Balken sehr gemütlich wirkt. DerAbstellraum könnte als begehbarer Schrank fungieren. Immobilie auf einen Blick: - Bewohnbare Fläche ca. 130 m²- Grundstück ca. 220 m²- 5 Zimmer, Küche, Bad- Terrasse (Innenhof)- Privatstraße Lagebeschreibung: Knöringen ist eine Ortsgemeinde in Landkreis SüdlicheWeinstraße. Die Gemeinde ist als Weindorf bekannt und derenNachbargemeinden Walsheim und Essingen sind.In etwa 6 Minuten Fußweg sind Sie am Bahnhof Knöringen und inetwa 10 Minuten mit dem Auto in der nahgelegenen StadtLandau, die eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bietet.Über die A65 sind Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim in ca.30 Minuten zu erreichen.Wer gerne Wandern geht hat es hier ebenfalls nicht weit. DieKalmit, bei Maikammer, ist mit einer Höhe von etwa 670 m derhöchste Berg des Pfälzerwalds und nach dem Donnersberg beiDannenfels der zweithöchste Gipfel der Region Pfalz. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angabendes Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angabenstellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.Zu den ca. 105 m² Wohnfläche kommen im OG noch ca. 50 m²bewohnbare Fläche im selbst ausgebauten Speicher dazu Provision: 3,57% inkl. MwSt.
