Kaufpreis 400.000 €
98673 Auengrund
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier wird ein teilweise massives und in Fachwerk gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus vom Baujahr 1922 angeboten. Das sehr gepflegte Anwesen bietet viel Platz für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Aussenfassade des Objektes besteht teilweise aus Sichtfachwerk und Naturschiefer. Der Sockel des Objektes ist mit Natursteinen erbaut. Das Dach wurde mit roten Ziegeln eingedeckt. Des Weiteren wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach montiert. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster mit Jalousien und teilweise mit grünen Fensterläden. Lagebeschreibung: Das 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Brattendorf. Der Ort ist von reizvoller Landschaft umgeben. Alle täglichen wichtigen Versorgungseinrichtungen sind hier vorhanden. Die Verkehrsanbindung kann per PKW über die Bundesstraße B 4 erfolgen. Nahe gelegene Städte sind Eisfeld, Schleusingen und Hildburghausen. Ab Eisfeld (ca. 7 km) ist die Auffahrt auf die Autobahn A 73 möglich. Raumaufteilung: Im Inneren spiegelt sich eine gepflegte Wohnausstattung wieder. Es gibt helle große Räume. Jedes Familienmitglied kann ein eigenes Reich beziehen. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss im großem Wohnzimmer ein Kachel-Kaminofen, dieser kann auch zur Beheizung genutzt werden. Er sorgt zusätzlich für ein gemütliches Ambiente.Im Erdgeschoss befindet sich auch der Zugang zu einer komplett überdachten Terrasse.Weiter im Obergeschoss gelangt man auf den großen überdachten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Sonstige: Diese Immobilie punktet auch durch die große gepflegte Außenanlage mit weiträumigen Garten, befestigtem Hofbereich und 2 Garagen. Zusätzliche Stellplätze bietet ein separates Carport und der Hofbereich. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool im Garten. Da werden Kinderherzen höher schlagen und auch Erwachsene auf Ihre Kosten kommen. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
