Kaufpreis 320.980 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 320.980 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen!Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren.Diese 61m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Zudem gibt es in Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster,WC und einer Dusche.Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage:Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposante Schloss im Kern, wo Sie tolle Feste besuchen können. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich nah zum Objekt gelegen. Supermärkte sind sehr nah und fußläufig vom Objekt erreichbar. Die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nah gelegen. Die Autobahn A28 erreichen Sie nach ca. 5 Minuten Fahrzeit. Ausstattung: Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung (betrieben durch Luft-/Wasser- Wärmepumpe), Kunststofffenster mit 3- fach- Verglasung, elektrische Jalousien, ein Mehrpersonenaufzug,eigener Stellplatz (im Kaufpreis mit 9.000,00 € enthalten) uvm..Der Bauträger übernimmt Bodenbeläge (Fliesen) im Flur, HWR und Bad. Malerarbeiten werden in Eigenleistung erfolgen.Zur besonderen Ausstattung gehören ebenfalls Elektroanschlüsse an den Stellplätzen, um E- Ladesäulen für PKW ´s in Zukunft anbringen zu können. Sonstiges: Sie zahlen KEINE KÄUFERPROVISION!Hier können Sie auf eine massive und solide Bauweise vertrauen, kein Putz außen, sondern hochwertiger Klinker. Zurzeit können wir nur Reservierungen annehmen, ein notarieller Kaufvertrag erst nach Fertigstellung. Ein Bauleistungsverzeichnis wird Ihnen bei einer Reservierung zugestellt. Alles unter Vorbehalt. Provision: provisionsfrei
