Kaufpreis 375.000 €
89428 Syrgenstein
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Erdgeschoss ist komplett gefliestDie Fenster sind isolierverglast, der Wintergarten aus weißen Kunststoffprofilen, Aufdach - Verschattung elektrisch, Fliegenschutz - SchiebetüreBad/ Toiletten raumhoch gefliest, Treppe ins OG mit aufgesattelten Holzstufen.Das Objekt macht einen ordentlichen Eindruck und wurde laufend modernisiert Lagebeschreibung: Staufen ist ein Ortsteil von der Gemeinde Syrgenstein.Syrgenstein mit ca. 3.640 Einwohnern beherbergt mittlere und kleine Handwerksbetriebe mit ca. 114 Beschäftigten sowie 39 Handwerksunternehmen mit 294 Beschäftigten.Die landwirtschaftlich genutzte Fläche des VG- Gebietes mit ca. 573 ha wird von noch 30 ortsansässigen landwirtschaftlichen Betrieben und von Betrieben aus dem angrenzenden Baden-Württemberg bewirtschaftet. 2 Kindergärten (einer davon direkt in Staufen) mit 100 Plätzen und eine Volksschule mit zur Zeit 440 Schülern sind vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Giengen und in den Donaustädten Dillingen und Lauingen.Syrgenstein liegt verkehrsgünstig zu den Wirtschaftsräumen Giengen/Heidenheim und zu den Donaustädten Gundelfingen, Lauingen und Dillingen. Nach ca. 5 Fahrminuten erreicht man die Autobahn- Anschlussstelle Nattheim/ Heidenheim der Bundesautobahn A 7 (Ulm- Würzburg). Das Objekt befindet sich in schöner Südhanglage am Waldrand Provision: Maklercourtage 3,57% inkl. MwSt
