Kaufpreis 195.000 €
37619 Bodenwerder
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Linse ist ein Ortsteil der Kleinstadt Bodenwerder im niedersächsischen Landkreis Holzminden.Das Dorf liegt auf der Nordseite des Höhenzuges Vogler. Der Spüligbach, ein Nebenfluss der Lenne, fließt mitten durch den Ort. Die Weser fließt 1,2 km entfernt westlich. Durch den nördlichen Bereich des Ortes verläuft die B 240. Ausstattung: - Speisekammer- Bäder jeweils mit Dusche im DG und im KG- Gäste-WC im EG- Doppelgarage mit elektrischem Tor- Abstellraum im Außenbereich- überdachte Terrasse- Gartenhaus- Sat-TV- Giebelseiten gedämmt Objekt: Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1958) inkl. Vollkeller bietet Platz für die ganze Familie auf zwei Ebenen.Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung) und dem liebevoll angelegtem Garten (Eigentumsgrundstück) ist sicher das Highlight des Hauses. Im Erdgeschoss kommen außerdem ein Schlafzimmer/Büro, eine Küche mit Abstellraum und ein Gäste-WC hinzu. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume - eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon (Westausrichtung), ein kleiner Abstellraum und ein Duschbad.Die Kunststofffenster wurden ca. 2006 eingebaut.Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor befindet sich unmittelbar am Haus.Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung aus 1997.Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin! Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
