Kaufpreis 545.000 €
89564 Nattheim
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Rande des Härtsfelds liegt Nattheim umgeben von idyllischen Wäldern. Nattheim gehört zum Landkreis Heidenheim und liegt ca.12 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt. Die ca. 6.500 Einwohner-Gemeinde Nattheim bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Rewe, Lidl, Norma und Netto sowie Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen, Drogerien und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Vielzahl an Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und Fitnessstudios.Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss in wenigen Autominuten erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt Nattheim an der Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B466.Kleinere Ausflugsziele wie z.B der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze. Objekt: Willkommen in dieser exklusiven Penthousewohnung:Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem hellen und großzügigen Charakter der Wohnung begrüßt. Sie kommen direkt in das große Wohn- und Esszimmer, an das eine offene Küche anschließt. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine riesige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung. Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Flur haben Sie auch Zugang zu allen weiteren Zimmer der Wohnung, wie dem Tageslichtbadezimmer, der Gästetoilette oder dem großen Schlafzimmer. Die Wohnung hat zusätzlich zwei weitere Zimmer, diese sind gut nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir. Sonstiges: Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
