Kaufpreis 465.000 €
28717 Bremen
Zimmer 8
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 8
Größe: 249 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Burgdamm. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grund- und Oberschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Pellens Park sowie diverse Grünflächen sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Bremerhaven. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die nahegelegene Busanbindung sowie den Bahnhof in Bremen-Burg schnell zu erreichen. Von hier aus können Sie so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten im Erdgeschoss - Ölzentralheizung aus 2015- Kachelofen aus 2018- Außenwanddämmung der Westseite 2018- Dach aus 1992- Fenster überwiegend aus 1992- Veluxfenster aus 2022- Wintergarten aus 2021- Großer Garten- Garage- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück- Teilweise unterkellert ca. 50 m² Objekt: Das angebotene Dreifamilienhaus im malerischen Bremer Ortsteil Burgdamm präsentiert sich als zeitloser Wohntraum aus dem Baujahr 1973. Mit drei individuellen Wohneinheiten und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses Mehrfamilienhaus vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre architektonische Eleganz aus den 1970er Jahren, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Burgdamm. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solides Dreifamilienhaus in Burgdamm zu erwerben, das sowohl als eigenes Zuhause als auch als renditestarke Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnungen verteilen sich auf die drei Geschosse wie folgt:Erdgeschoss: 1 Wohnung mit ca. 94 m², 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Wintergarten (momentan vom Eigentümer genutzt) 1. Obergeschoss: 1 Wohnung mit ca. 110 m², 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum (aktuell vermietet)Dachgeschoss: 1 Wohnung ca. 39 m², 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum (aktuell frei) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 339,00 m², vermietbare Fläche: 249,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bremen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
