Kaufpreis 299.000 €
53639 Königswinter
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1820
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Anbau und großer Werkstatt in absolut gefragter Wohnlage von Königswinter-Niederdollendorf.Zur einfachen Ausstattung gehören z.B.: Holzdielen-, PVC- und Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/WC und Gast-WC hell gefliest mit einfachen Einbaugegenständen, Holzinnentüren, teilweise holzvertäfelte Decken, Gaszentralheizung (Baujahr 1983) mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, Innenhof, usw.. Lagebeschreibung: Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss:Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Küche, 2 Flure, Gast-WC, Heizungs-/Waschraum, 2 Abstellräume, Werkstatt und überdachter Freisitz.Obergeschoss:3 Schlafzimmer, 2 Flure und Bad/WC.Dachgeschoss:2 Schlafzimmer und Flur. Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
