Kaufpreis 198.000 €
35510 Butzbach
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit. Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45. Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min. erreichbar. Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld. Ausstattung: ++ sonnig-helle Maisonette-Wohnung++ 77 m² Wohnfläche++ schöne Raumaufteilung++ großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ++ Bodenbeläge: Fliesen / Laminat++ 3 Balkone++ Kfz-Garagenstellplatz ++ Kellerraum++ gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten Objekt: Wir bieten Ihnen hiermit eine ideale Kapitalanlage in Butzbach in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf an.Diese sonnig-helle 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten.Die Wohnfläche mit ca. 77 m² verteilt sich über 2 Etagen. In der unteren Etage befinden sich die Wohndiele mit offenem Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sowohl für den Küchenbereich als auch für das Schlafzimmer verfügt die Wohnung jeweils über einen Balkon. Im oberen Bereich finden Sie den großzügigen Studio/Wohnbereich mit einem weiteren Balkon.Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.Bodenbläge: Fliesen / Laminat.Ein Kellerraum und ein Kfz-Garagenstellplatz runden dieses Angebot ab! Die Wohnung ist derzeit vermietet.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
