Kaufpreis 45.000 €
09619 Sayda
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sayda ist eine kreisangehörige Stadt im Südosten des Landkreises Mittelsachsen und ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Sayda/Dorfchemnitz.Die Bergstadt Sayda liegt im Osterzgebirge zwischen den Tälern der Freiberger Mulde und der Flöha. Sayda befindet sich etwa 60 km südwestlich von Dresden, etwa 45 km südöstlich von Chemnitz, etwa 150 km südöstlich von Leipzig und etwa 140 km von Prag entfernt. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 171.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärztehaus, Apotheke sowie Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Weiterhin befinden sich 2 Pflegeheime und eine schöne Jugendherberge im Ort.Zu den Ortsteilen von Sayda gehören:- Friedebach- Mortelgrund- Pilsdorf - Ullersdorf Ausstattung: - Objekt teilweise unterkellert (2 kleinere Räume)- Mauerwerk: Bruchstein / Ziegel- Fenster: PVC 2-fach Verglasung, vereinzelt Holzfenster- Dach: Straßenseite mit Schindeln / Gartenseite mit Kunstschiefer- Heizung: Gasheizung (BJ.-1998)-ELT: entspricht nicht dem aktuellem Standard- Versorgung: öffentliches Wasser / Abwasser, Strom, TV, Telefon, Gas Objekt: Optimal in Sayda gelegen bietet dieses im Jahr 1915 erbaute Mittelreihenhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Sayda genügend Freiraum zu ermöglichen, hat diese Immobile eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m², welche sich auf 2 Etagen erstreckt.Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich die Küche, ausgestattet mit einem Kachelofen, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer sollte perspektivisch als Wohnzimmer umfunktioniert werden. Zwei Abstellräume schließen die Etage ab. In einem befindet sich auch die Gasheizung.Die Treppe hinauf, gelangen Sie in den Schlafbereich. Hier stehen 4 Räume zur Verfügung, die Sie künftig als Kinderzimmer oder Schlafzimmer nutzen können.Ein großer Vorteil ist der nicht ausgebaute Dachboden. Mit ein bisschen handwerklichen Geschick lassen sich auch hier weitere Wohnräume schaffen und bietet daher ausreichend Ausbaumöglichkeiten. Das solide Reihenmittelhaus wurde durch die Eigentümer ständig instand gehalten. So wurde z.B. 2003 die Fenster erneuert, 1998 eine neue Gasheizung eingebaut, die Fassade gestrichen.Zurück im Erdgeschoss, den Flur hinunter, gelangen Sie in den massiven Anbau des Reihenmittelhauses. Dieser wurde die letzten Jahre als Abstellmöglichkeit genutzt.Aber auch eine Unterbringung von Tieren, z.B. Schafe, wie es früher der Fall war, ist problemlos umsetzbar.Das ca. 1.293m² große Grundstück können Sie vielfältig nutzen. Zum einem bietet dieses ein weiteres massives Nebengelass im linken Bereich, welches als Lagerfläche oder Unterstellmöglichkeit dient. Zum anderen der Garten, der zum Spielen, Gärtnern und Erholen einlädt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die beiden großen Doppelgaragen. Somit steht Ihr Auto auch im Winter sicher und geschützt. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: 2380 EUR inkl. MwSt.
