Kaufpreis 275.000 €
09575 Eppendorf
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Großwaltersdorf ist ein Reihendorf mit etwa 1000 Einwohnern im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Seit dem 1. Oktober 1998 ist Großwaltersdorf ein Teil der Gemeinde Eppendorf.Der Ort Großwaltersdorf liegt im unteren Erzgebirge, etwa 25 Kilometer östlich von Chemnitz und 15 Kilometer südlich von Freiberg. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte für die Kleinen und für die Schulkinder ist eine Buslinie ins benachbarte Eppendorf zur Grund- und Mittelschule eingerichtet. Da finden Sie auch Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Ärzte und Friseur. Ausstattung: Das Haus wurde seit 2004 kernsaniert und entspricht größtenteils dem heutigen Standard.Bitte beachten Sie die Deckenhöhe im Altbau. Diese beträgt ca. 1.90m - 2.20m. Im Anbau beträgt die Deckenhöhe 2.40m.Bauweise - massiv / Altbau mit Bruchstein (50iger Mauerwerk), Anbau mit ZiegelDach - Ziegeldacheindeckung, Dämmung vorhandenFenster - PVC mit 2fach-VerglasungBadezimmer OG - Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC - ausgestattet mit FußbodenheizungBadezimmer DG - Badewanne, Waschtisch, WC - ausgestattet mit FußbodenheizungELT - auf aktuellem StandardHeizung - Ölheizung kombiniert mit Holz / Kohle, 4.000L TankErschließung: Wasser-und Abwasseranschluss, Brunnen, Strom, TV, Telefon, Internet Objekt: Diese Immobilie im Eppendorfer Ortsteil Großwaltersdorf wartet auf Sie und ist ideal für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus!Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen...Das gesamte Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 230 m², die sich über 7 Zimmer erstrecken. So ist auf den 3 Etagen für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich der Heizraum, ein Waschhaus, 2 Kellerräume sowie 3 Garagen.Bei der großen Garage sorgt das elektrische Rolltor mit Fernbedienung für Komfort. Die Doppelgarage wurde mit mechanischen Rolltoren ausgestattet. Die Treppe hinauf gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich.Dieser bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Abstellraum, Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum sowie ein Tageslichtbad.Das Dachgeschoss wurde bereits hälftig ausgebaut. Hier finden Sie eine abgetrennte Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad vor. Diese könnte künftig als Einliegerwohnung genutzt werden oder hier hätten größere Kinder ihren eigenen Bereich.Dies verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad.Beide Wohneinheiten, Obergeschoss sowie Dachgeschoss, verfügen über einen getrennten Stromkreis.Der weitere Dachboden dient derzeit als Ablagefläche. Perspektivisch könnte dieser auch als weiterer Wohnraum dienen.Das kaum einsehbare Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.680m² ist überwiegend von einem schönen Baum- sowie Strauchbestand geprägt. Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen Brunnen, so dass Sie Ihre Pflanzen auch im Sommer versorgen können. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
