Kaufpreis 590.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Zimmer 6
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 6
Größe: 176 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Holm-Seppensen ist ein eigener Stadtteil für sich. Die gute Nahversorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, die tolle Lage umgeben von Wäldern und Heidegebieten und die gute Anbindung nach Buchholz/Hamburg/Bremen zeigen nur einige Vorzüge von Holm-Seppensen auf.Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bietet verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore. Objekt: Dieses 1991 erbaute Haus mit ca. 176 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer und Nebenräume verteilen, ist in ökologischer Bauweise durch die Firma "Gesellschaft für humanes und umweltbewusstes Bauen" erstellt worden. Die Nähe zur Natur zeigt sich auch in dem naturbelassenen Waldgrundstück mit ca. 1.490 m². Das an das Haus herangebaute Carport ermöglicht den direkten Zugang zum Haus auch bei regnerischem Wetter und dient gleichzeitig als Holzlager.Das gesamte Haus strahlt Behaglichkeit und Ruhe aus. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase um den Alltag zu entfliehen.Vom Flur aus erschließt sich der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Das Erdgeschoss ist durchgängig mit einer Terra Cotta Fliese belegt. Der Essbereich, gelegen zwischen Küche und Wohnraum, liegt in dem ein Stück weit herausgezogenen Erker. Auf diese Weise sind zur Gartenseite zwei Terrassen entstanden. Eine ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die andere direkt von der Küche aus.Eine offene Holztreppe erschließt das Kellergeschoss sowie den Zugang zum Zwischen- sowie Obergeschoss. Im Zwischengeschoss sind zwei gleich große Kinderzimmer, getrennt durch das gemeinsame Badezimmer. Auf der nächsten Ebene ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Das etwas erhöht liegende Studio ist derzeit offengehalten, mit sichtbarem Fachwerk. Das könnte auch geschlossen werden. Auf diese Weise würde dort ein kleines Büro entstehen. Die letzte Treppe führt auf die Galerie. Dort ist aktuell ein kleiner Arbeitsplatz eingereicht. Ein Galeriezimmer bietet noch etwas Platz für den Hobbyraum oder die Gäste. Im Dachboden ist die Gasheizung von 2014 untergebracht.Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet sich ausreichend Platz für Hauswirtschaft und Lagerung. Ein besonderes Highlight ist der etwas tiefer liegende Weinkeller. Lassen Sie sich durch die Fotos und die Grundrisse inspirieren und verschaffen Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck. Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
