Kaufpreis 259.000 €
23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 1 Zimmer Eigentumswohnung im 16 Obergeschoss Lage: Timmendorfer Strand ist eine Küstenstadt an der Lübecker Bucht in Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch seinen ca. 7 Km breiten Sandstrand, die Seebrücke und die Promenade aus.In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die frische Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten anbieten bis hinzu einem 1. Sterne Restaurant.Für Ihre Freizeitgestaltung bleiben Ihnen kaum Wünsche verwehrt. Von Konzerten und Sportveranstaltungen am Strand, über verschiedene Wassersportmöglichkeiten wie z. B. kiten, surfen und segeln bis hin zu einer mit 4 Sternen ausgezeichneten Golfanlage, findet jeder etwas zur entspannten oder sportlichen Freizeitgestaltung..Des Weiteren wird Ihnen die Möglichkeit gegeben Tennis zu spielen, die Eishalle oder das Schwimmbad zu nutzen.Durchschnittlich reisen 180.000 Gäste jährlich in die Gemeinde Timmendorfer Strand, die durchschnittliche Aufenthaltsdauer liegt zwischen 4 und 6 Tagen. Mit ca. 1,5 Millionen Übernachtungen jährlich gehört der Timmendorfer Strand zur Spitze der Region. Objekt: Lassen Sie sich vom herrlichen Balkonblick über den Kammerwald bis hin zur Ostsee vom Alltag entschleunigen.Die ca. 42m² große Eigentumswohnung liegt in der 16 Etage der Plaza Premium Residenz in fußläufiger Entfernung zum Strand und der exklusivsten Flaniermeile der Lübecker Bucht- Timmendorfer Strand -Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden. Sie bietet die Möglichkeit zur Selbstnutzung (wie bisher ausschließlich genutzt) zur dauerhaften Vermietung oder Ferienvermietung.Die Annehmlichkeiten wie z. B. Pool, Sauna-Wellness, Restaurant, etc. des Plaza Premium Hotels können gegen Entgelt genutzt werden. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Gerne begleite ich Sie bei diesem Prozess!Ich ermittele den bestmöglichen Wert Ihrer Immobilie und das Ganze vorab völlig unverbindlich und kostenneutral für Sie!Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie begleite ich Sie zu jeder Zeit und Situation um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.Hierzu stehe ich Ihnen mit unserem Team aus Immobilienmaklern, Finanzierungsberatern und Anlageberatern zur Seite.Auch nach Unterzeichnung des Notariats stehe ich Ihnen weiter mit Rat und Tat zur Seite.Nutzen Sie die Möglichkeit zur bestmöglichen Vermarktung Ihrer Immobilie durch den größten Privatbankenkundenverbundes Deutschlands, der Deutschen Bank, mit einem Kundenstamm von über 19 Millionen Kunden!Sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Sie.Alle objektspezifischen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind durch uns nach bestem Wissen eingestellt, eine Haftung der Angaben wird aber ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorabinformation zur Immobilie, es dient nicht als Rechtsgrundlage. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
