Kaufpreis 89.900 €
01683 Nossen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 89.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich eines der letzten und schönsten Baugrundstück in Rhäsa. Sie wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Erreichen Sie schnell das bekannte Kloster Altzella mit seinen alljährlichen Veranstalltungen und Festen.Durch die attraktive Lagen im Autobahnkreuz Nossen erreichen Sie schnell die A4 als auch die A14 und können damit kurzfristig die 3 großen Städte Sachsens erreichen!Wir haben nur noch wenige freie Baugrundstücke im Neubaugebiet "Biberring" zu verkaufen.Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 1 mit einer Größe von ca. 781 m².Sollten Ihnen ein anderes freies oder auch reserviertes Grundstück gefallen, so sprechen Sie uns gerne an. Wir senden Ihnen unser Exposé mit aktueller Kaufpreisliste gerne zu.BAURECHTDas Baurecht wurde mittels rechtskräftigem Bebauungsplanes geschaffen.Auszug aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes:- Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO- Offene Bauweise- Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern- Möglichkeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern mit einer maximalen Geschossigkeit von 3 Vollgeschossen- Nordbereich: GRZ 0,4, maximal 3 Vollgeschosse- Südbereich: GRZ 0,3, maximal 2 VollgeschossBAUBEGINN:Der Bau Ihres Traumhauses kann kurzfristig, nach dem vereinfachten Bauanzeigeverfahren, beginnen.ERSCHLIEßUNG:Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen.Die medienseitige Erschließung mit Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser, Elektro und Telekomunikation der Grundstücke ist durch den Erschließungsträger erfolgt.Die innere Erschließung und Herstellung der Hausanschlüsse sowie deren Kosten sind Sache des Käufers. Lagebeschreibung: Nossen liegt am Südrand des Mittelsächsischen Hügellands, im Erzgebirgsvorland, im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde. Das Rathaus der Stadt liegt 259 m ü. NN hoch.Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 31 Kilometer, die Stadt Chemnitz 36 Kilometer und die Stadt Leipzig 73 Kilometer entfernt.Des Weiteren sind die vielen kleineren Städte schnell zu erreichen und es bieten sich damit alle Möglichkeiten zur allgemeinen Versorgung und dem Erreichen wichtiger Infrastrukturen.Erreichbar sind in Nossen folgende Bildungseinrichtungen:- Grundschule „Pestalozzi-Schule“- Oberschule „Dr.-Eberle-Schule“- Gymnasium „Geschwister-Scholl-Gymnasium“Über die Autobahnen 4 und 14 sind die Großstädte Dresden, Chemnitz und Leipzig leicht zu erreichen. Für weiter entfernte Ausflugsziele bieten sich der Flughafen Dresden oder der Flughafen Leipzig an.Der Verkehrsverbund Oberelbe sorgt für eine gute Anbindung bei den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Die Bundesstraßen 101 und 175 verlaufen ebenfalls durch Nossen. Die B101 verbindet es mit den Städten Meißen im Norden und Freiberg im Süden. Die B175 führt nach Döbeln.Museen- Schloss Nossen- Klosters Altzella- Heimatmuseum Nossen Baurecht und Baubeginn: Das Baurecht wurde mittels rechtskräftigem Bebauungsplanes geschaffen.Auszug aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes:- Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO- Offene Bauweise- Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern- Möglichkeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern mit einer maximalen Geschossigkeit von 3 Vollgeschossen- Nordbereich: GRZ 0,4, maximal 3 Vollgeschosse- Südbereich: GRZ 0,3, maximal 2 VollgeschossDer Bau Ihres Traumhauses kann kurzfristig, nach dem vereinfachten Bauanzeigeverfahren, beginnen.Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen.Die medienseitige Erschließung mit Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser, Elektro und Telekomunikation der Grundstücke ist durch den Erschließungsträger erfolgt.Die innere Erschließung und Herstellung der Hausanschlüsse sowie deren Kosten sind Sache des Käufers.Planen und Bauen Sie gern ihr individuelles Haus mit uns! Wir unterstützen Sie gern und bringen in unruhigen Zeiten Sicherheit! Besichtigungstermine: Nach individueller Vereinbarung und vollstädiger Anfrage inkl. E-Mail und Telefonnummer. Provision: provisionsfrei
