Kaufpreis 85.000 €
99867 Gotha
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Boilstädt ist ein Stadtteil von Gotha und nur etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum, zwischen dem Boxberg und dem Seeberg gelegen, entfernt. Die zentrale Lage macht Boilstädt daher zu einem perfekten Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Im Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und das Helios Klinikum Gotha. Objekt: Zum Verkauf steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Boilstädt. Im Dachgeschoss des im Jahre 1995 erbauten Hauses bietet diese Einheit einen unverbauten Blick über die Dächer der Stadt. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 56 m² präsentiert sich die Wohnung als optimal geschnittene Einheit für Singles oder Paare. Die Wohnung beeindruckt mit zwei praktisch geschnittenen Zimmern, wobei das einladende und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von rund 29 m² Wohnfläche, das Herzstück bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick und eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen und weist eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung auf. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohneinheit gehörenden Pkw-Stellplatz im Innenhof und ein persönliches Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die gegenwärtige JNKM beläuft sich auf 4.211,88 €. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
