Kaufpreis 429.000 €
27711 Osterholz-Scharmbeck
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Haus befindet sich im Ortsteil Buschhausen der Stadt Osterholz-Scharmbeck. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld.Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und der Anbindung an die A27 sowie an die B6 nach Bremen und Bremerhaven.In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich Supermärkte, eine Tankstelle und ein Möbelgeschäft. Das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sämtliche Schulen, Ärzte, Kindergärten, Drogerien sowie diverse Dienstleister. Die Ohlenstedter Quellseen bieten Ihnen in ca. 10 Autominuten Entfernung eine bequeme Erholung für die ganze Familie. Zudem lädt der ebenfalls nah gelegene Golfplatz zum entspannten Spiel in idyllischer Kulisse ein. Ausstattung: Einfamilienhaus- Baujahr 1957 (saniert ab 2020)- Wohnfläche ca. 137,48 m² + Terrassen (hälftig) = ca. 150 m²- Grundstücksgröße ca. 491 m²- Bodenbeläge: Fertigparkett und Fliesen- Neue Gasheizung inkl. Fußbodenheizung im gesamten EG- Neueindeckung des Dachs mit glasierten Dachziegeln in 2022- Dachbodendämmung mit 16 cm Glaswolle in 2022 - Dämmung der Außenwände in 2022- Garage (ca. 35 m²) mit einer Werkstatt - Garten mit einem Spielturm für Kinder mit Rutsche- Möbel können nach Absprache mitverkauft werden- Übergabe frühestens im April, spätestens Ende Juni Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck, im Ortsteil Buschhausen, überzeugt nicht nur durch seinen tollen Grundriss, sondern auch durch eine umfassende Modernisierung, die keine Wünsche offen lässt.Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfangreich saniert. Sämtliche Installationen wie die Elektrik, Rohre oder die Gasheizung wurden erneuert. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und das Wohnzimmer wurden mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und in den übrigen Räumen wurden Fliesen verlegt.Im Jahr 2022 wurde die Fassade sowie der Dachboden des Hauses gedämmt und das Dach wurde mit glasierten Dachziegeln eingedeckt.Das Haus ist somit komplett investitionsfrei und kann optional auch mit den Möbeln erworben werden. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Erdgeschoss mit einem offenen Wohnzimmer inklusive neuer Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Wäscheraum, Abstellraum und einem Heizungsraum überzeugt. Zusätzlich ergänzen ein praktischer Holzschuppen und ein Spielturm mit Rutsche den Außenbereich, perfekt für Familien mit Kindern. Die ca. 35 m² große Garage mit integrierter Werkstatt rundet das Angebot ab.Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem modernen, sanierten Eigenheim - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,975% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
