Kaufpreis 169.000 €
03238 Finsterwalde
Zimmer 7
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 7
Größe: 125 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Sängerstadt Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Berlin, Cottbus ...Außerdem gibt es Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in Finsterwalde. Für die tägliche Versorgung bietet die Stadt auch diverse Supermärkte, Banken, ebenso Ärzte und ein Krankenhaus. Finsterwalde verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle und das dazugehörige Freibad. Berühmte Sehenswürdigkeiten sind die Finsterwalder Sänger und das Schloss. Entfernungen zu einigen anderen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region:Eurospeedway Rennstrecke - 27 km (Lausitzring) Spreewald - 45 kmSenftenberger See - 33 kmBesucherbergwerk F60 - 8 km (liegender Eiffelturm)Schloss Doberlug - 13 km (Brandenburger Landesausstellung) Tropical Island - 58 km Autobahnauffahrt A 13 - 19 kmSenftenberg - 33 kmDresden - 87 kmBerlin - 120 kmCottbus - 55 km Ausstattung: Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!Genießen Sie folgende Vorteile:- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,- Kosten und Zeitersparnis,- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglichOnlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! Objekt: Willkommen in diesem ehemals charmanten Einfamilienhaus, das in den sechsziger Jahren massiv erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück befindet. Die derzeitigen Mieter sind gekündigt und im Rahmen des freihändigen Verkaufes kann abgestimmt werden, dass die Kaufpreisfälligkeit erst nach dem Auszug der Mieter erfolgt. Sprechen Sie uns zu dem Thema gern an. Dieses vielseitige Anwesen hat im Laufe der Zeit zwei Familien beherbergt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Das Erdgeschoss dieses Hauses beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Hier finden Sie eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Außerdem ein Wintergarten, der an die Küche angrenzt und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Hier könnten Sie sogar überlegen, ihn zu öffnen und eine wunderbare Terrasse daraus zu gestalten.Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Wohnräume zur Verfügung, darunter vier Kinderzimmer und ein kleines Duschbad. Das bedeutet genügend Platz für Ihre Familie und Gäste.Das großzügige Grundstück bietet reichlich Potential für individuelle Gestaltungsideen. Einige der Gartenschuppen könnten einer Neugestaltung im Weg stehen, aber die Möglichkeiten sind vielfältig. Ihr Auto findet in der vorhandenen Garage Platz, und auf dem Grundstück ist noch genügend Raum für ein zweites Fahrzeug.In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, darunter die Dämmung von Teilen der Außenwände und der Austausch einiger Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster. Nach der Wende wurde eine effiziente Gasheizung installiert, und die Elektroverteilung wurde überarbeitet.Dennoch ist klar, dass dieses Haus handwerkliche Zuwendung benötigt, um sein volles Potential zu entfalten. Für diejenigen, die bereit sind, die Arbeit zu investieren, erwartet am Ende eine bezaubernde Immobilie im ruhigen Norden der Stadt - ein perfekter Ort, um Ihr Zuhause zu gestalten und Erinnerungen mit Ihren Lieben zu schaffen."Bein den Bildern haben wir einige am PC überarbeitet. HIer kann man sich einen Eindruck machen, wie die Räume zukünftig aussehen könnten. Machen sie sich also ein Bild und fangen sie an zu Träumen. Die derzeitigen Bewohner würden gern im Objekt als Mieter bleiben. Sollte aber eine eigene Nutzung durch den Käufer im Raum stehen, würden sie das Objekt nach einer angemessenen Schonfrist vielleicht 9 Monate) sicherlich auch aufgeben. Zeit die der neue Eigentümer auch für die Vorbereitung der notwendigen Arbeiten benötigt. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:- Cottbus und Umland,- Forst,- Senftenberg,- Finsterwalde,- Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
