Kaufpreis 399.000 €
25980 Sylt
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine kernsanierte und interessant geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß, die mit einer großen Süd-Loggia sehr attraktiv inmitten der Fußgängerzone „Strandstrasse“ liegt. Sie ist über eine gut zu begehende Treppe und einen großen, hotelartigen Hausflur zu erreichen.Die komplett ausgestattete moderne Living-Room-Kitchen mit erhöhtem Essbereich befindet sich gleich im linken Teil des Wohn-/Essraumes.Im Anschluss wurde der Lounge-Bereich mit zwei sehr bequemen Lederstühlen und einem Design-Tisch eingerichtet, der sich direkt vor dem Panoramafenster befindet.Die ehemalige Leichtbauwand, die den Wohn-/Essbereich vom Schlafraum trennte, wurde entfernt und hat einem stylische Boxspringbett Platz gemacht.Auch eine Wand der Dusche wurde versetzt, um das Bad zu vergrößern und eine fast bodentiefen Dusche einzubauen. Zum Wohnraum hin wurde ein Kleiderschrank integrieren. Der Süd-Balkon ist mit grauen WPC-Terrassendielen in Bangkirai-Optik ausgelegt und bietet fast den ganzen Tag über Sonnenschein. Hier können Sie einen schönen Strandtag gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen und das bunte Treiben auf der Strandstraße beobachten.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der über einen separaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes zu erreichen ist. Ein Waschmaschinen- und Trocknerraum, der Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht, rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt und wird auch weiterhin, dank der zeitgemäßen Ausstattung, sehr beleibt bei den Feriengästen sein.Bruchteilseigentum ! Lagebeschreibung: Das Haus „Strandburg“ befindet sich am Anfang der Fußgängerzone Strandstraße. Es ist ein beliebtes Domizil für Urlaube im Zentrum von Westerland mit attraktiver Ladenpassage im Erdgeschoss sowie einem gehobenen Restaurant im Gebäude. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das Hotel „Stadt Hamburg“ sind in unmittelbarer Nähe schnell zu erreichen und lassen keine Wünsche offen. Zum Strandübergang zum Hauptstrand von Westerland sind es nur ca. 300m. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ! Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ! Provision: 2,38% incl. 19% MwSt.
