Kaufpreis 670.000 €
82380 Peißenberg
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen!Der Markt Peißenberg liegt im schönen Pfaffenwinkel (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der Bahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die benachbarte Stadt Weilheim befindet sich etwa 7 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Peißenberg besitzt außer der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Grund-, Mittel- und Realschule.Die naheliegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto.Das traumhafte Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Peißenberg und verfügt über einen fantastischen Weitblick.In der Gemeinde finden Sie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr!Weilheim - die große KreisstadtMit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen. Ausstattung: Die atmungsaktive Massivbauweise, traditionell Stein auf Stein, lässt ein gesundes und behagliches Raum- und Wohnklima entstehen. Der innovative wärmedämmende Ziegel (36,5 cm) sorgt für niedrige Energiekosten, durch entsprechende Dämmeigenschaften. Auch die moderne Heiztechnik und die von uns verwendeten Fenster und Fenstertüren, mit einem hervorragendem Wärmedämmwert, tragen zu Energieeinsparrungen bei. Das bedeutet für Sie geringe Nebenkosten und ein behagliches Klima zu allen Jahreszeiten.Highlights:- Massive Ziegelbauweise- Fenster 3-fach verglast mit 5-Kammer-System- Luft-Wasser-Wärmpumpe inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- große Sanitärauswahl - qualitative Fliesenauswahl in Küche, Bad und Flur - ansprechende Parkett- und Vinylauswahl in allen nicht gefliesten Räumen - Sichtdachstuhl - bodentiefe DuschenIn der aktuellen Planungsphase kann das Haus noch individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Eigenleistungen, wie z.B. das Verlegen der Böden kann vereinbart werden. Weitere Eigenleistungen ebenfalls möglich. Gerne besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung. Objekt: Lassen Sie sich begeistern von unseren modernen Doppelhaushaushälften mit viel Ruhe an der Ammer, die perfekt für Familien und Paare geeignet sind.Aufgrund der schönen Raumgrößen, bietet es sich an ein Homeoffice einzurichten! Jede Doppelhaushälfte bietet Ihnen helles, lichtdurchflutetes Wohnen und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Der helle Wohn- Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein ein Gäste-WC, dass auf Wunsch auch mit Dusche ausgeführt werden kann.Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer offener Raum, indem Sie Ihren Hobbys nachgehen können, Ihre Büro einrichten können oder auch ein Kinderzimmer gestalten können! Die vielen großzügigen Räume bieten Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten.Zum angebotenen Preis kommt der Stellplatz und das Carport i. H. v. 20.000 € hinzu, womit der Gesamtkaufpreis bei 690.000 € liegt. Sonstiges: Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.Bei den Hausplänen handelt es sich um eine Beispielprojektierung. Für Planungsabweichungen übernehmen wir keine Haftung! Stichworte: Nutzfläche: 24,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zur Autobahn: 24.80, Distanz vom Zentrum: 1.60
