Warmmiete 1.105 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Warmmiete: 1.105 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 815 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Mit mehr als 57.000 Einwohnern in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken ist Lingen die größte Stadt im Emsland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Krankenhaus und das Schwimmbad innerhalb weniger Minuten. Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Lingen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31. Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vorallem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen. Ausstattung: - Einbauküche- TG-Stellplatz- Kellerraum- Fußbodenheizung - ebenerdige Dusche- Personenaufzug- Terrasse Objekt: In der Nähe des Campus Lingen steht diese attraktive Neubauwohnung ab dem 16.02.2024 zur Verfügung.Bei der Planung und Erstellung des Gebäudes wurde großer Wert auf Energieeffizienz und Nutzerkomfort gelegt. Erreicht wird dies zum einen durch die Kombination von Massivbauweise und hoher Wärmedämmung, wozu selbstverständlich auch Kunststofffenster mit Dreifach-Isolier-Verglasung gehören. Zum anderen wird mit sparsamer Fernwärme geheizt.Auf einer Wohnfläche von rund 74,09 m² teilen sich die Räume wie folgt auf:Sie gelangen direkt in den Wohnungsflur. Von hier aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flurs gelangen sie in den offen gestalteten Wohn/- und Essbereich, welcher bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Dieser dient außerdem als Zugang zur Terrasse.Ein Parkplatz zur Wohnung befindet sich in der Tiefgarage unter dem Objekt. Ihre Fährräder können Sie im dafür vorgesehenen Fahrradkeller abstellen.Die Grundmiete beträgt 815,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 70,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 70,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1105,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Sonstiges: Sonstige Angaben:- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des EigentümersBei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
