Kaufpreis 159.000 €
67806 Rockenhausen
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Rockenhausen.Die nächste Grundschule (Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Förderverein Albert-Schweitzer-Realschule plus e.V.) rund 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Westpfalz-Klinikum GmbH | Standort IV Rockenhausen, Krankenhausstraße 10) sind es ungefähr 700 Meter.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Rockenhausen (circa 600 Meter) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenhaus samt Einliegerwohnung, mit zwei Etagen und einem Keller.- Im Jahre 2019 wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen vollzogen.- Das Grundstück umfasst rund 117 Quadratmeter.- Das Haus verfügt über ca. 163 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.- Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier gelangen Sie in den Wintergarten.- Der Balkon komplettiert die Räumlichkeiten.- Die Sauna im ausgebauten Dachboden ergänzt den Wohnraum auf angenehme Weise.- Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Regendusche.- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden.- Die 1985 installierte Ölzentralheizung sorgt für ausreichend Wärme. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
