Kaufpreis 89.000 €
45475 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus mit der zu veräußernden Eigentumswohnung befindet sich im Mülheimer Stadtteil Dümpten am Rande eines Wohngebiets mit einem direkten Anschluss an Wiesen und Felder in der Nähe des Hauses. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur des Stadtteils mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Sportvereinen in unmittelbarer Nähe. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mittels mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien. Weiterhin erwähnenswert ist die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Essen und Oberhausen sowie des beliebten Einkaufszentrums Westfield Centro in nur wenigen Fahrminuten. Ebenso bequem zu erreichen ist eine Anschlussstelle der Ruhrgebietsautobahn A40. Objekt: Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten. Das Gebäude wurde mit einem Laubengang versehen, über den diese funktionelle Eigentumswohnung erreichbar ist. Von einem kleinen Windfang erstreckt sich die gradlinige Diele entlang der Räumlichkeiten und führt geradewegs in das zur Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer, an das sich ein neu errichteter Balkon in westlicher Ausrichtung anschließt. Die beiden unterschiedlich großen Schlafräume für Eltern und Kind sind nebeneinander angeordnet und linksseitig der Diele begehbar. Gegenüberliegend befinden sich die gemütliche Küche sowie das innenliegende Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit.Ergänzt wird unser Immobilienangebot durch einen wohnungseigenen Kellerraum sowie durch die Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
